Goven, longère à rénover
172 425 € dont 4.5% TTC d'honoraires
35580 GOVEN
A Goven, en direction de Bruz, longère indépendante à rénover sur son terrain de 1382m². D'une surface utile de 157m², elle offre un potentiel habitable de 120/130m² après rénovation. En complément, un garage attenant de 63m² comblera les besoins de stockage, stationnement et bricolage. Au rez-de-chaussée on imagine une cuisine dinatoire avec cheminée, un séjour et une suite parentale, à l'étage, les 2 greniers d'environ 68m² vous permettront de créer le nombre de pièces requises pour répondre à vos besoins. A l'extérieur le terrain offre également un four à pain et un jardin à aménager. L'ensemble est à rénover intégralement, y compris l'assainissement individuel qui est à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703€ et 2303€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4.5% TTC. Bien proposé en délégation de mandat.
