immobilier Bruz

Longère de caractère à rénover entre Bruz et Laillé
196 650 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
Charmante longère située dans la campagne entre Bruz et Laillé. D'une surface habitable d'environ 94m², la maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation pratique des espaces. Le salon-séjour bénéficie d'une cheminée et d'une double exposition. La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. 3 chambres composent l'espace nuit (dont 2 en rdc), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté stockage les plus exigeants y trouveront satisfaction puisqu'elle dispose d'un cellier, d'un atelier, d'un vaste abri jardin, d'une cave, d'un garage et de 2 greniers. Edifiée en pierre sur un terrain de 559 m2, l'extérieur de la maison comprend un agréable jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par la cheminée à insert. Son potentiel et son charme authentique en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544€ et 3442€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 190.000€.
Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon et garage à Bruz - À vendre pour 279 450 €
279 450 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 BRUZ
Situé à Bruz, commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Au premier étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement d'une surface totale de 98 m2 offre un vaste salon séjour de 45m2 exposé plein sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit il offre 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. L'appartement dispose également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Construit en 1994, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il offre un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi des options de stationnement pratiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété de 141€/mois (comprenant l'eau froide). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 270.000€. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.