Achat / Vente Maison Bruz - Maison a vendre à Bruz

A BRUZ, au coeur du Domaine de Cicé Blossac, magnifique maison d'architecte de 174m² sur une parcelle de plus de 900m² avec vue dégagée sur le golf. Ici la luminosité est le maître mot, et les volumes incomparables. Sa conception en demi-niveaux offre au rdc un hall d'entrée ouvert sur un espace de vie de plus de 77m² comprenant la cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée et une salle de billard en mezzanine. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur un beau jardin paysager sans vis-à-vis et exposé sud. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une en rdc, une salle de bains et une salle d'eau. Côté stationnement et stockage, elle dispose d'un grand garage, d'une cave, de deux greniers, et la cuisine est complétée d'une arrière cuisine. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 860.000€.

Charmante longère située dans la campagne entre Bruz et Laillé. D'une surface habitable d'environ 94m², la maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation pratique des espaces. Le salon-séjour bénéficie d'une cheminée et d'une double exposition. La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. 3 chambres composent l'espace nuit (dont 2 en rdc), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté stockage les plus exigeants y trouveront satisfaction puisqu'elle dispose d'un cellier, d'un atelier, d'un vaste abri jardin, d'une cave, d'un garage et de 2 greniers. Edifiée en pierre sur un terrain de 559 m2, l'extérieur de la maison comprend un agréable jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par la cheminée à insert. Son potentiel et son charme authentique en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544€ et 3442€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 190.000€.

A Bruz, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, magnifique maison contemporaine de 218m² sur un terrain de 1296m². Ici toutes les pièces sont baignées de lumières, profitant d'une exposition sud et ouest. La décoration est sobre et actuelle et les prestations qualitatives. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie de près de 48m² complétée d'un salon de télévision, d'une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine et d'une suite parentale. A l'étage le dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une lingerie (possibilité de salle d'eau supplémentaire) et un wc. Les extérieurs complètement aménagés bénéficient d'une belle exposition et d'une piscine chauffée. Côté stationnement, un garage double, un garage simple et un carport sont à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 820.290€

BRUZ - Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante située dans le Golf de Cicé Blossac. D'une surface de 186m², elle offre un vaste hall d'entrée, une magnifique pièce à vivre lumineuse et disposant d'un poêle à bois et une cuisine spacieuse avec arrière cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une au rdc, une salle de bains et une salle d'eau. Une 3ème salle d'eau reste à aménager si besoin. Un bureau fermé (ou 5ème chambre) complète ce descriptif. Le jardin est entièrement clos, exposé sud, sans-vis et arboré. Pour le stationnement et le stockage un garage double et un cellier sont prévus. Cette maison offre des prestations soignées, une atmosphère particulièrement chaleureuse et des pièces spacieuses. De nombreux travaux y ont été réalisés au cours des dernières années. Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 490.000€.

A Bruz, dans un quartier calme non loin des commodités, maison indépendante sur un terrain de 1000m². Edifiée en deux temps, elle comprend une partie habitation de 135m² et une extension de 85m² dans laquelle on trouve une piscine d'intérieure chauffée et un local technique. Au rdc de la maison, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage le dégagement distribue 3 chambres, un bureau, une pièce aménagée sous combles et une salle d'eau. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages fermés, d'une vaste cour et de plusieurs abris jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010€ et 4.140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé en délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 550.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - A Bruz, en impasse, maison contemporaine de 2017. D'une surface de 113m² environ, elle dispose au rdc d'un hall d'entrée avec placard et wc, d'un espace de vie de plus de 42m² avec cuisine aménagée équipée complété d'une arrière cuisine, d'un patio, d'une suite parentale avec douche, et d'un bureau. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards se partagent une salle de bains et un wc. Un garage attenant est également prévu. Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de nombreux rangements. Son jardin entièrement clos profite d'une exposition sud. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 420.000€.

COMPROMIS SIGNE - Rare sur le marché et idéalement située en plein centre-ville de Bruz (commune de Rennes Métropole), cette maison ancienne de 165m² a su garder son cachet d'antan. Un coup de coeur s'impose pour ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond, ses pièces traversantes, ... elle offre au rdc surélevé une entrée séparée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine très spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre/bureau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau récente. Au sous-sol, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau avec rangements, une cave, une buanderie et un garage. A l'extérieur vous découvrirez un joli jardin clos bien exposé et avec un puits. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249€ et 3043€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - SOUS COMPROMIS - A BRUZ, maison contemporaine de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 450m². Elle offre de grands volumes et une décoration sobre et actuelle: un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 45m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle de bains. Un garage est à disposition. Le jardin est agréable, paysager, orienté au sud et sans vis-à-vis. Cette maison à fait l'objet de travaux et offre des prestations soignées. Elle dispose d'un système de chauffage gaz de ville. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 470.000€.

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, dans le secteur très prisé de l'Epalet, cette maison édifiée en 1996 sur un terrain divisible de 1384m² plein sud, profite d'un environnement exceptionnel. En effet, le centre-ville est accessible à pied et le parc de l'an 2000 tout proche. Exposée sud et ouest, elle profite d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 179m², elle dispose d'un espace de vie convivial, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La cuisine est complétée d'une arrière cuisine. Côté stationnement et stockage, elle offre un garage de 48m² complété d'un abri jardin, d'une cave et d'un grenier. Un appartement duplex de 24m² (inclus dans la surface globale de 179m²) bénéficiant d'un accès indépendant permet de générer des revenus locatifs de l'ordre de 5.160€/ an. Des travaux ont récemment été effectués (peintures, sols de l'étage). La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz à condensation FRISQUET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EXCLUSIVITE à BRUZ - en impasse, maison neuve de 123m² en frais de notaires réduits. Pensée dans les moindres détails, ses finitions sont impeccables, ses pièces spacieuses et lumineuses, et son jardin agréable est sans vis-à-vis. Elle dispose au rdc d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un garage attenant. A l'étage, une mezzanine permet d'accéder au 3 chambres, à la salle de bains et aux wc. La maison est en cours d'achèvement et sera disponible sans délais pour s'y installer. Prix comprenant les honoraires d'agence de 1,75% TTC à charge acquéreur.