Maisons

A Bruz, maison de 148m² sur son terrain de 502m² avec piscine
496 800 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 BRUZ
EN EXCLUSIVITÉ - A Bruz, au fond d'une impasse, laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine édifiée en 2007. D'une surface de 145 m², elle allie avec harmonie modernité et confort. L'espace de vie de plus de 55 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains desservies par une mezzanine. Cette maison a fait l'objet d'un entretien méticuleux. La pompe à chaleur a été remplacée en 2019 et le ravalement réalisé en 2022. La construction est qualitative et l'on peut s'y installer sans travaux. À l'extérieur, la parcelle de 502 m² a été pensée pour la détente. Le jardin clos invite à la sérénité avec sa vaste terrasse et sa piscine, tandis qu'un spacieux abri de jardin complète les rangements. Côté stationnement, le garage attenant et les deux places extérieures garantissent un accueil optimal des véhicules. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois calme et proche des commodités, pour un quotidien serein. DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1710€ par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Authentique longère avec dépendance à Bruz
636 525 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
EXCLUSIVITE - Cette longère rénovée avec passion allie l'âme de l'ancien au confort contemporain. À 1 km des commerces, 500m des transports, elle fait la promesse d'une vie authentique, un lieu unique où l'histoire se conjugue au présent. Nichée au calme d'une impasse à Bruz (Rennes Métropole), cette authentique longère et sa dépendance offrent un cadre de vie très agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1226m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 2056m²), cette propriété vous surprendra. L'intérieur comblera les amateurs de pierre et de hauteur sous plafond. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial de près de 100 m² intégrant une cuisine aménagée récente, parfait pour les réunions familiales ou les moments entre amis. Comprenant 6 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée (avec chambre, dressing, salle d'eau et WC), ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, elle offre confort et intimité à ses occupants. Une vaste cave à vin est prévue pour les amateurs de grands crus, ainsi qu'un cellier buanderie pour le côté pratique. La dépendance fera le bonheur des bricoleurs avec un atelier de 30m² et un garage de 60m². Chargée d'histoire et rénovée avec soin, Cette longère combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 615000€. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Orgères - Maison contemporaine coup de coeur
372 600 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35230 ORGERES
VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous dévoile en EXCLUSIVITE à Orgères, une maison évolutive où il fait bon vivre, pensée pour le bien-être de ses occupants. Édifiée en 2007, elle est nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville et offre une surface de 107 m². Son intérieur, récemment sublimé par une décoration raffinée, s'articule sur deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour traversant est-ouest, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intimiste à ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres accueillantes et une salle de bains avec douche et baignoire, l'ensemble composant un espace nuit chaleureux. Un atout majeur : la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour accompagner l'évolution de votre famille. Le bien-être est assuré par un double système de chauffage alliant performance et économie : gaz de ville et poêle à granulés pour des soirées douillettes. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 535m², la maison se prolonge par une grande terrasse donnant sur le jardin exposé ouest et préservé des regards, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est optimisé avec un garage et une cour pouvant accueillir deux véhicules. Les plus : une décoration intérieure raffinée et actuelle, un potentiel d'extension avec une chambre supplémentaire possible, un environnement verdoyant, un quartier calme proche de toutes commodités. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Classe énergie : C - Classe climat C - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
BRUZ - Secteur recherché - Maison de caractère
398 475 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé de Bruz (35170), commune de Rennes Métropole, alliant les avantages de la ville et de la campagne, une spacieuse maison traditionnelle de 129 m² nichée au coeur d'un beau terrain clos et arboré de 773 m². Edifiée en brique et couverte d'ardoises naturelles, elle vous charmera par sa distribution et son cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet massif. La cuisine dinatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, est un véritable lieu de vie avec son coin repas baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité : grande terrasse orientée ouest, jardin arboré et cheminée ancienne aménagée en barbecue pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : quartier calme, environnement verdoyant, exposition optimale, excellent entretien, chauffage par chaudière gaz à condensation. La proximité immédiate des pistes cyclables et des arrêts de bus facilite vos déplacements. Une belle opportunité dans ce secteur très recherché ! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A Bruz - Maison ancienne rénovée de 110m² sur une parcelle de 908m²
419 175 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 BRUZ
VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un bien rare sur le marché immobilier local. Située à Bruz, sur une parcelle de 908 m², cette maison ancienne, construite en pierre et couverte en ardoise naturelle a été récemment rénovée. Complètement indépendante, et édifiée sur trois niveaux, elle combine charme, authenticité, élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et distribue une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée équipée et coin lecture avec poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses dont une avec dressing et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol total, d'environ 80m², offre un réel plus. Il comprend une buanderie chaufferie, un cellier et un garage, idéal pour les satisfaire les besoins de stockage, de stationnement ou l'envie d'avoir un atelier. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Les prestations sont qualitatives et de bon goût. Classe énergie D - Classe Climat D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frl
Maison contemporaine d'environ 200m²
458 350 € dont 3% TTC d'honoraires
35230 BOURGBARRE
Cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², située à Bourgbarré, a été conçue pour offrir un confort de vie inégalé. Alliant des prestations très qualitatives, des espaces généreux et un design architectural élégant, elle répondra aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée vous serez accueillis par un vaste hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 55 m². Cet espace comprend un salon-séjour ouvert sur le jardin, un espace dinatoire et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les multiples baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin à l'orientation SUD-OUEST, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un WC et de nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour un confort quotidien optimal. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, offrant des pièces polyvalentes : espace de stockage, bureau/salle de sport/salle de cinéma, à adapter selon vos besoins. Entièrement chauffé, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la maison. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et profite d'un branchement pour les véhicules électriques. Dotée d'un système de chauffage par géothermie et bénéficiant d'un excellent classement énergétique, cette maison combine économie d'énergie et confort thermique toute l'année. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les aménagements sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail. A l'extérieur, le jardin clos, parfaitement orienté et sans vis-à-vis a été conçu pour ne nécessiter aucun entretien, il invite à la détente en toute sérénité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles), à seulement 15 minutes de Rennes, avec un accès facile aux transports en commun. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 445.000€.