Appartements a vendre 4 pièces

Appartement Bruz 4 pièces 71 m2
159 500 € dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
Exclusivité à Bruz, proche du centre ville, cet appartement décoré avec goût composé de 4 pièces est niché au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration actuelle. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage. Autre avantage, la présence d'une cave, d'un grenier pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 283€/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570€ et 2.180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 159 500€ comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur. Contact: Patrick CROMBEZ au 06 31 68 46 55
BRUZ - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon et garage
NC
35170 BRUZ
COMPROMIS SIGNE - Situé à Bruz, commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Au premier étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement d'une surface totale de 98 m2 offre un vaste salon séjour de 45m2 exposé plein sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit il offre 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. L'appartement dispose également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Construit en 1994, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il offre un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi des options de stationnement pratiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété de 150€/mois (comprenant l'eau froide). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.