Estimation : Maison 35170 BRUZ

A NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, maison Guibourg édifiée en 1978 sur sous-sol. D'une surface habitable d'environ 222m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie bien exposée avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée DAGIER récente, d'une suite parentale et d'un bureau. A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol comble les besoins de stockage et de stationnement. Son terrain de 5191m² est arboré et dispose de box pour des chevaux. Le champ avoisinant de plus d'1ha permettrait de les y accueillir tout en profitant de la vue depuis le salon-séjour.

A BRUZ, dans le secteur très prisé de l'Epalet, cette maison édifiée en 1996 sur un terrain de 1386m², profite d'un environnement exceptionnel. En effet, le centre-ville est accessible à pied et le parc de l'an 2000 tout proche. Exposée sud et ouest, elle profite d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 178m², elle dispose d'un espace de vie convivial, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La cuisine est complétée d'une arrière cuisine. Côté stationnement et stockage, elle offre un garage de 48m² complété d'un abri jardin, d'une cave et d'un grenier. Un appartement duplex de 24m² bénéficiant d'un accès indépendant permet de générer des revenus locatifs de l'ordre de 5.160€/ an. Des travaux ont récemment été effectués (peintures, sols de l'étage). La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz à condensation Frisquet de 2006.

SAINT ERBLON - EXCLUSIVITE - Avec 117 m² env. et un terrain de 556 m² exposé sud, cette maison sur sous-sol est indépendante et bénéficie d'une situation idéale au coeur de St-Erblon. Toute proche des commerces, écoles et bus, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nombreux rangements, garage de près de 40m² et grenier aménageable. Prix incluant les honoraires de négociation de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 289.758€. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Patrick CROMBEZ au 06.31.68.46.55

BRUZ - Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante située dans le Golf de Cicé Blossac. D'une surface de 186m², elle offre un vaste hall d'entrée, une pièce à vivre d'environ 48m² lumineuse et disposant d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec arrière cuisine. Côté nuit, 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle de bains, une salle d'eau. Une 3ème salle d'eau reste à aménager si besoin. Un bureau fermé complète de descriptif. Le jardin entièrement clos, exposé sud et sans-vis est arboré. Pour le stationnement et le stockage un garage double et un cellier sont prévus. Cette maison offre des prestations qualitatives, une atmosphère chaleureuse et des pièces spacieuses. et une belle chambre