VENDU - BRUZ - Maison d'architecte de 185m² - terrain de plus de 700m²

VENDUE EN EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de Bruz, cette imposante maison de 1974 a été entièrement rénovée. Dès son entrée elle affiche beaucoup d'élégance, des prestations qualitatives (parquet massif, travertin, cuisine DAGIER) et des pièces à la fois spacieuses et lumineuses. Disposant de 6 chambres (dont une vraie suite parentale en rez-de-chaussée) et d'un bureau, elle conviendra parfaitement aux familles d'autant que les écoles et commerces sont accessibles immédiatement à pied. Son sous-sol total offre un triple garage, un cellier, une buanderie et une cave à vin. On y trouve également une grande pièce de 37m² où l'on pourrait imaginer un logement indépendant, une salle de cinéma... Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 460.000€.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, située au calme d'une impasse, cette maison édifiée en 2006, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 132m², elle propose 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale au rdc. Sa pièce de vie de près de 50m² s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis et exposé sud ouest. Elle dispose également d'un garage attenant, d'un grenier et d'un abri jardin. Elle offre de nombreux rangements, des prestations soignées, la proximité immédiate de toutes les commodités.

NOUVEAU - A BRUZ, maison individuelle érigée en 1996 sur une grande parcelle de 1209m² exposée sud-ouest. Nichée au calme d'une impasse, dans un secteur recherché, elle offre un équilibre parfait entre proximité du centre-ville et environnement verdoyant et calme. D'une surface habitable de 206m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 53m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, et complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau attenante. Une vaste mezzanine de 43m² offre des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté stockage et stationnement, cette propriété dispose de deux greniers et d'un garage spacieux de 48m². Le terrain de 1209m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend un abri jardin, une gloriette, un four et un barbecue. Il offre également un espace arboré d'arbres fruitiers et bénéficie d'une bonne exposition. C'est l'endroit idéal pour se reposer et profiter du soleil en toute tranquillité. À noter que le terrain est divisible, constructible et piscinable, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

EN EXCLUSIVITE - Située en impasse, à proximité du centre-ville et dans un secteur particulièrement prisé de Bruz, cette maison est l'une des rares à proposer une conception de plain pied. D'une surface de 139 m², elle a été édifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 700m². Offrant des prestations qualitatives et raffinées, elle propose des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et bien entretenus. A seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et des bus, elle profite d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. De plain-pied, on y découvre un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, et une grande cuisine aménagée équipée de marque DAGIER, tous deux séparés par une large verrière de style industriel. Côté nuit, elle offre une suite parentale (chambre spacieuse, dressing, salle d'eau et espace bureau), ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Enfin, à l'étage une mezzanine a également été prévue, à utiliser selon l'inspiration et les besoins de la famille. Le garage attenant est complété d'un carport et d'un abri jardin permettant également de stocker le matériel de jardinage. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EN EXCLUSIVITE - A Bruz, idéalement située au coeur du Vau Gaillard, cette maison traditionnelle d'environ 131m², sur sous-sol, profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Elle dispose d'une vaste pièce de vie (49m²) d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres dont une belle suite parentale. Son jardin bien exposé et sans vis-à-vis profite également de la présence d'arbres fruitiers. Diagnostics en cours de réalisation. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDUE PAR L'AGENCE - A BRUZ, maison contemporaine de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 450m². Elle offre de grands volumes et une décoration sobre et actuelle: un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 45m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle de bains. Un garage est à disposition. Le jardin est agréable, paysager, orienté au sud et sans vis-à-vis. Cette maison à fait l'objet de travaux et offre des prestations soignées. Elle dispose d'un système de chauffage gaz de ville. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 470.000€.