Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison indépendante de 1997, parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie traversante Est/Ouest avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Sous-sol complet avec garage et espaces de rangement.
Terrain d'environ 489 m² avec terrasse et jardin agréable.
Double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville, fibre optique et tout à l'égout, c'est une maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état général.
Une belle opportunité aux portes de Rennes.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 2.5% TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €317 750 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur