VENDU PAR L'AGENCE - VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose à Noyal Chatillon sur Seiche (RENNES METROPOLE), à seulement 5 km de Rennes, une longère de 195m² de surface habitable (environ 250m² au sol) sur un terrain d'environ 7500m² (possibilité de limiter à 2400m² seulement). Située aux portes de la ville, cette propriété offre les plaisir de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités. Elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 47m² (dont cuisine ) avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un cellier et une buanderie complètent ce descriptif. A l'étage, une pièce supplémentaire de 29m² pourrait être aménagée en chambres supplémentaires. Enfin, le grenier de 60m² (environ75m² au sol) est également aménageable. Classe conso E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.