LIFFRE - Maison neuve en frais réduits - 140m² - 5 chambres 1/10
LIFFRE - Maison neuve en frais réduits - 140m² - 5 chambres 2/10
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LIFFRE - Maison neuve en frais réduits - 140m² - 5 chambres 4/10
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LIFFRE - Maison neuve en frais réduits - 140m² - 5 chambres 9/10
LIFFRE - Maison neuve en frais réduits - 140m² - 5 chambres 10/10
DEJA VENDUE - située à LIFFRE, cette maison contemporaine en cours de finition et presque prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située Parc de la Quinte, à quelques minutes des commerces, écoles et d'un arrêt de bus, elle offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Edifiée sur une parcelle de 325m², d'une surface habitable de 140m², elle surprend par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, lorsque vous pénètrerez dans sa pièce de vie traversante de 48m² vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui y règne. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et dispose d'un ilot central pour plus de convivialité ainsi que d'une vue sur le jardin et d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau est prévue au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Enfin, un cellier-buanderie et un garage attenant complètent ce descriptif. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Liffré. Avec des frais de notaires réduits, une livraison rapide, une garantie dommages ouvrage, elle vous permettra de profiter d'une maison neuve rapidement et en toute sérénité. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 2% TTC à charge acquéreur.
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35340
  • Ville
    LIFFRE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
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