BRUZ - Maison contemporaine de 113m² - 3 chambres et bureau

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, située au calme d'une impasse, cette maison édifiée en 2006, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 132m², elle propose 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale au rdc. Sa pièce de vie de près de 50m² s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis et exposé sud ouest. Elle dispose également d'un garage attenant, d'un grenier et d'un abri jardin. Elle offre de nombreux rangements, des prestations soignées, la proximité immédiate de toutes les commodités.

BAISSE DE PRIX pour cette charmante longère située dans la campagne entre Bruz et Laillé. D'une surface habitable d'environ 94m², la maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation pratique des espaces. Le salon-séjour bénéficie d'une cheminée et d'une double exposition. La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. 3 chambres composent l'espace nuit (dont 2 en rdc), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté stockage les plus exigeants y trouveront satisfaction puisqu'elle dispose d'un cellier, d'un atelier, d'un vaste abri jardin, d'une cave, d'un garage et de 2 greniers. Edifiée en pierre sur un terrain de 559 m2, l'extérieur de la maison comprend un agréable jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par la cheminée à insert. Son potentiel et son charme authentique en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544€ et 3442€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 162.000€.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A SAINT-ERBLON, maison entièrement de plain pied d'environ 88m² sur son terrain de 481m². Edifiée en 1994, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage attentant à la maison, un grenier et un abri jardin complètent ce descriptif. La maison a fait l'objet de travaux importants depuis 2015, comprenant notamment le remplacement des huisseries, l'isolation, l'aménagement d'un grenier au dessus du garage ainsi que des travaux de décoration. Enfin le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'une exposition sud ouest. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A BRUZ, maison contemporaine de 116m² édifiée sur un terrain de 450m². De conception CONCEPT ELIAN, cette maison à demi-niveaux offre de spacieux volumes. Au rdc un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 47m² sur deux niveaux, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, dans les étages, on y trouve également 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle de bains. En sous-sol, un grand garage avec porte motorisée est à disposition. Le jardin est agréable, paysager et sans vis-à-vis. Cette maison à fait l'objet de travaux et offre aujourd'hui une décoration sobre et actuelle, des prestations soignées. Elle dispose d'un système de chauffage gaz de ville.

VENDU - EN EXCLUSIVITE - A Bruz, idéalement située au coeur du Vau Gaillard, cette maison traditionnelle d'environ 131m², sur sous-sol, profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Elle dispose d'une vaste pièce de vie (49m²) d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres dont une belle suite parentale. Son jardin bien exposé et sans vis-à-vis profite également de la présence d'arbres fruitiers. Diagnostics en cours de réalisation. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans la commune dynamique de Bruz (35170), à quelques minutes des bus, gare, commerces et écoles. Avec ses 175 m2 de surface habitable et son terrain de 446 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, des pièces lumineuses et des prestations qualitatives. L'intérieur de la maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte, aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon séjour, avec une surface de plus de 48 m2, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis et apprécier la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. La pièce bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité abondante tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Les autres chambres sont situées à l'étage et se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire de 26m² vous permettra de disposer d'une salle de jeux pour les enfants, d'une salle de sport pour les sportifs, d'une salle de cinéma pour les cinéphiles... ou tout autre usage de votre choix. Les rangements sont nombreux et la maison offre également une grande buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre bien exposée et donnant sur un beau jardin paysager. La maison a été construite en 2016 et bénéficie encore de garanties décennales. Elle est en excellent état général et ses prestations sont qualitatives. Côté stationnement, elle offre un garage double complété d'une cour où l'on peut aisément garer 3 voitures. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 560.000€. Classe énergie A - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 704,36€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr