Rare sur le marché et idéalement située en plein centre-ville de Bruz (commune de Rennes Métropole), cette maison ancienne de 165m² a su garder son cachet d'antan. Un coup de coeur s'impose pour ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond, ses pièces traversantes, ... elle offre au rdc surélevé une entrée séparée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine très spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre/bureau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau récente. Au sous-sol, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau avec rangements, une cave, une buanderie et un garage. A l'extérieur vous découvrirez un joli jardin clos bien exposé et avec un puits. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 620000 € net vendeur. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249€ et 3043€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 641 700 €honoraires inclus | 620 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P | Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante