Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m²

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité - Maison coup de coeur située au coeur de Bruz (35170) dans le secteur du Vau Gaillard, prisé pour la proximité des écoles, commerces et transports ainsi que pour son environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un côté, elle a été édifiée en 1994 sur une parcelle de 120m². D'une surface habitable de 75m², elle offre un intérieur soigné ainsi qu'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Au rdc l'espace de vie et la cuisine ouverte récente offrent une belle luminosité et une vue sur le joli jardin. La maison dispose de trois chambres (à l'étage), d'une salle de bains et deux WC. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et la maison dispose également d'un stationnement extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés dont entre autres : carrelage, cuisine, sols, peintures.... En résumé, on peut juste y poser ses valises et profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, dans une maison offrant des prestations qualitatives et une décoration soignée. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDUE PAR L'AGENCE - A Bruz, en impasse, maison contemporaine de 2017. D'une surface de 113m² environ, elle dispose au rdc d'un hall d'entrée avec placard et wc, d'un espace de vie de plus de 42m² avec cuisine aménagée équipée complété d'une arrière cuisine, d'un patio, d'une suite parentale avec douche, et d'un bureau. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards se partagent une salle de bains et un wc. Un garage attenant est également prévu. Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de nombreux rangements. Son jardin entièrement clos profite d'une exposition sud. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, très belle maison contemporaine, située au calme d'une impasse à proximité du centre-ville de Bruz. Edifiée en 2019, cette maison de 159m² offre une spacieuse pièce de vie de plus de 58m2 exposée sud et ouest. Sa cuisine entièrement aménagée équipée est complétée d'un office. Côté chambres, elle offre 5 belles chambres dont une au rdc et une suite avec dressing à l'étage. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce descriptif. La maison dispose d'un grenier pour le stockage, d'un garage, d'une cour et d'un carport pour le stationnement. Son terrain est entièrement clos et arboré, il profite également d'une terrasse bien exposée. Les prestations sont qualitatives, la maison chaleureuse et au goût du jour. Les extérieurs sont soignés, l'environnement calme et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 522€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Classe énergie A - Classe GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur.

VENDU- EXCLUSIVITE - A Bruz, maison de ville au calme d'une impasse du centre-ville. Entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing (possibilité 2ème dressing), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les travaux viennent juste de prendre fin, les prestations sont qualitatives et de très bon goût. A découvrir sans tarder. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 410.000€

VENDUE EN EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de Bruz, cette imposante maison de 1974 a été entièrement rénovée. Dès son entrée elle affiche beaucoup d'élégance, des prestations qualitatives (parquet massif, travertin, cuisine DAGIER) et des pièces à la fois spacieuses et lumineuses. Disposant de 6 chambres (dont une vraie suite parentale en rez-de-chaussée) et d'un bureau, elle conviendra parfaitement aux familles d'autant que les écoles et commerces sont accessibles immédiatement à pied. Son sous-sol total offre un triple garage, un cellier, une buanderie et une cave à vin. On y trouve également une grande pièce de 37m² où l'on pourrait imaginer un logement indépendant, une salle de cinéma... Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 460.000€.

CHARTRES DE BRETAGNE - Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 163m² offre espace et luminosité. Sa qualité de construction et son excellent état général satisferont les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 50m² agrémentée d'une cheminée, offre un espace accueillant et convivial baigné de lumière. La cuisine aménagée équipée est complétée d'une arrière cuisine. Côté nuit, au rdc la vaste suite parentale est composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et une lingerie. Les rangements divers, complétés d'un grenier aménageable de 24m² et d'un garage double assureront une vie quotidienne pratique et fonctionnelle à ses occupants. Enfin, la proximité du centre et des bus offre un confort supplémentaire. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.350€ et 1.880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.