Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m²

A Bruz, cette maison de 145m² allie la tranquillité d'un environnement paisible à la proximité du centre-ville animé. Edifiée en 1996 sur un terrain de 556m², elle a fait l'objet de travaux d'extension récents et dispose aujourd'hui d'un espace de vie spacieux de 80 m² à la luminosité abondante. La cuisine aménagée et équipée de marque DAGIER vous offrira un espace à la fois pratique et convivial. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Les extérieurs profitent d'une grande terrasse pour vous prélasser au bord de la piscine afin que chaque journée ensoleillée soit propice à la détente. Enfin le grand garage en sous-sol permettra de combler les besoins de stationnement et de stockage. DPE Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDUE EN EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de Bruz, cette imposante maison de 1974 a été entièrement rénovée. Dès son entrée elle affiche beaucoup d'élégance, des prestations qualitatives (parquet massif, travertin, cuisine DAGIER) et des pièces à la fois spacieuses et lumineuses. Disposant de 6 chambres (dont une vraie suite parentale en rez-de-chaussée) et d'un bureau, elle conviendra parfaitement aux familles d'autant que les écoles et commerces sont accessibles immédiatement à pied. Son sous-sol total offre un triple garage, un cellier, une buanderie et une cave à vin. On y trouve également une grande pièce de 37m² où l'on pourrait imaginer un logement indépendant, une salle de cinéma... Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 460.000€.

VENDU - A 2km de Rennes, sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison Guibourg sur sous-sol offre un terrain de 1,7ha dont un champ et des box à chevaux. D'une surface habitable d'environ 222m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie bien exposée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée DAGIER récente, une suite parentale et un bureau. A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol comble les besoins de stockage et de stationnement. Son terrain de 5191m² est arboré et dispose de box pour des chevaux. Le champ avoisinant de plus d'1ha permet de les y accueillir tout en profitant éventuellement de la vue depuis le salon-séjour. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC.

A Saint-Jacques de la Lande, maison contemporaine de 139m² édifiée en 2004. Au rdc elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie bien exposée et ouverte sur une grande terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée équipée spacieuse et d'une suite parentale. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Le vaste sous-sol comblera les besoins de stockage et de stationnement. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz de ville complétée d'un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 386.376€

EXCLUSIVITE - COMPROMIS SIGNE - A BRUZ, très belle maison contemporaine, située au calme d'une impasse à proximité du centre-ville de Bruz. Edifiée en 2019, cette maison de 159m² offre une spacieuse pièce de vie de plus de 58m2 exposée sud et ouest. Sa cuisine entièrement aménagée équipée est complétée d'un office. Côté chambres, elle offre 5 belles chambres dont une au rdc et une suite avec dressing à l'étage. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce descriptif. La maison dispose d'un grenier pour le stockage, d'un garage, d'une cour et d'un carport pour le stationnement. Son terrain est entièrement clos et arboré, il profite également d'une terrasse bien exposée. Les prestations sont qualitatives, la maison chaleureuse et au goût du jour. Les extérieurs sont soignés, l'environnement calme et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 522€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Classe énergie A - Classe GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur.

Maison de caractère, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Bruz. Rare sur le marché, à quelques pas de la place du Docteur Joly, elle vous permettra de profiter de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, mais également d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 175m² et intégralement rénovée en 2020, elle a su conserver son charme d'antan mais offre aujourd'hui des prestations modernes et qualitatives. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir une vie confortable et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon-séjour baigné de lumière et profitant d'une cheminée et d'une terrasse surplombant le jardin clos et sans vis-à-vis. Les 6 chambres, réparties sur les 3 niveaux, assurent un espace de repos privilégié pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin soigneusement entretenu offre une belle aire de détente pour se relaxer en toute intimité, loin des regards indiscrets. Au sous-sol, garage, atelier/cave et chaufferie satisferont les besoins de stockage et de stationnement. La parcelle de 405m² comprend un accès de 145m² à la propriété voisine. Un bien rare à la vente, des prestations qualitatives, de beaux volumes, une belle cheminée à gaz et une situation idéale pour toute la famille. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Prix 589 950 € honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 570 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr