Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 1/11
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BRUZ - Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante située dans le Golf de Cicé Blossac. D'une surface de 186m², elle offre un vaste hall d'entrée, une magnifique pièce à vivre lumineuse et disposant d'un poêle à bois et une cuisine spacieuse avec arrière cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une au rdc, une salle de bains et une salle d'eau. Une 3ème salle d'eau reste à aménager si besoin. Un bureau fermé (ou 5ème chambre) complète ce descriptif. Le jardin est entièrement clos, exposé sud, sans-vis et arboré. Pour le stationnement et le stockage un garage double et un cellier sont prévus. Cette maison offre des prestations soignées, une atmosphère particulièrement chaleureuse et des pièces spacieuses. De nombreux travaux y ont été réalisés au cours des dernières années. Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3,43% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 580.000€.
** 599 900 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599900 EUR
  • Prix au m2
    3220 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186.3 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    2
  • Commentaires internet
    raccordement à la fibre
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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