Vendu par l'agence
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 1/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 2/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 3/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 4/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 5/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 6/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 7/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 8/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 9/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 10/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 11/12
Bruz - Golf de Cicé Blossac, maison indépendante de 186m² 12/12
VENDU - BRUZ - Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante située dans le Golf de Cicé Blossac. D'une surface de 186m², elle offre un vaste hall d'entrée, une magnifique pièce à vivre lumineuse et disposant d'un poêle à bois et une cuisine spacieuse avec arrière cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une au rdc, une salle de bains et une salle d'eau. Une 3ème salle d'eau reste à aménager si besoin. Un bureau fermé (ou 5ème chambre) complète ce descriptif. Le jardin est entièrement clos, exposé sud, sans-vis et arboré. Pour le stationnement et le stockage un garage double et un cellier sont prévus. Cette maison offre des prestations soignées, une atmosphère particulièrement chaleureuse et des pièces spacieuses. De nombreux travaux y ont été réalisés au cours des dernières années. Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3% TTC à charge acquéreur.
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186.3 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    2
  • Commentaires internet
    raccordement à la fibre
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/363130?apiKey=19da6499a774e614b96b8cae8abce2e0
  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALERIE TILLOY IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALERIE TILLOY IMMOBILIER valerie@tilloy-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Coup de coeur
Rare, maison de caractère entièrement rénovée
Rare, maison de caractère entièrement rénovée
589 950 € dont 3.5% TTC d'honoraires
BRUZ 35170
Maison de caractère, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Bruz. Rare sur le marché, à quelques pas de la place du Docteur Joly, elle vous permettra de profiter de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, mais également d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 175m² et intégralement rénovée en 2020, elle a su conserver son charme d'antan mais offre aujourd'hui des prestations modernes et qualitatives. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir une vie confortable et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon-séjour baigné de lumière et profitant d'une cheminée et d'une terrasse surplombant le jardin clos et sans vis-à-vis. Les 6 chambres, réparties sur les 3 niveaux, assurent un espace de repos privilégié pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin soigneusement entretenu offre une belle aire de détente pour se relaxer en toute intimité, loin des regards indiscrets. Au sous-sol, garage, atelier/cave et chaufferie satisferont les besoins de stockage et de stationnement. La parcelle de 405m² comprend un accès de 145m² à la propriété voisine. Un bien rare à la vente, des prestations qualitatives, de beaux volumes, une belle cheminée à gaz et une situation idéale pour toute la famille. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Prix 589 950 € honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 570 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante