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  5. Ref. : 129034
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 1/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 2/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 3/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 4/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 5/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 6/12
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Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 10/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 11/12
Maison Bruz 6 pièce(s) 123 m2 12/12
A BRUZ, en impasse, maison neuve de 123m² en frais réduits. Pensée dans les moindres détails, ses finitions sont impeccables, ses pièces spacieuses et lumineuses, et son jardin agréable est sans vis-à-vis. Répondant aux normes d'accès PMR, elle dispose au rdc d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un garage attenant. A l'étage, une mezzanine permet d'accéder au 3 chambres, à la salle de bains et aux wc. La maison est en cours d'achèvement et sera disponible sans délais pour s'y installer. Prix comprenant les honoraires d'agence de 1,75% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 442.162€.
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
06.14.85.50.60
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ
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General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35170
  • City
    BRUZ
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    1.7 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    1 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • No

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    123 m2
  • Land surface
    252 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2022
  • Coverage
    Synthetic Slate
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Excellent
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Excellent
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Mixed alum & pvc
  • Shutters
    Rolling
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    EAST - WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Heat pump
  • Interior condition
    Excellent
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Overhead, Closed Garage
  • Number of parking spaces
    2
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/07/2022
  • Conso Energ
    A
  • Annual energy consumption value
    46 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 400 EUR
  • 590 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Video link
    https://youtu.be/kN8jse00n2g

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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