Noyal Chatillon Sur Seiche - Maison Guibourg d'environ 222 m2 sur un terrain de 1.7ha

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, située au calme d'une impasse, cette maison édifiée en 2006, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 132m², elle propose 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale au rdc. Sa pièce de vie de près de 50m² s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis et exposé sud ouest. Elle dispose également d'un garage attenant, d'un grenier et d'un abri jardin. Elle offre de nombreux rangements, des prestations soignées, la proximité immédiate de toutes les commodités.

VENDUE - EN EXCLUSIVITE - A Bruz, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, a su conserver tout son charme. Disposant d'un hall d'entrée avec rangement, elle offre une pièce de vie traversante de plus de 34m² avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Entièrement de plain pied, on y trouve également au rdc 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et sans vis-à-vis bénéficie d'une cours pour le stationnement et de dépendances pour le stockage. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 260.000€

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz - Au coeur d'un hameau entre Bruz et Chartres de Bretagne, prisé pour son calme et la nature environnante, cette maison traditionnelle sur sous-sol est complètement indépendante. D'une surface habitable de 126m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse exposée sud et offrant une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le jardin. 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie complètent les différentes pièces de la maison. Un sous-sol total offre un espace de stationnement et de stockage ainsi qu'une buanderie. Côté jardin, le grand terrain de 1000m² propose une multitude d'arbres fruitiers, une terrasse exposée sud sans vis-à-vis et un abri jardin. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

BRUZ - Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans la commune dynamique de Bruz (35170), à quelques minutes des bus, gare, commerces et écoles. Avec ses 175 m2 de surface habitable et son terrain de 446 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, des pièces lumineuses et des prestations qualitatives. L'intérieur de la maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte, aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon séjour, avec une surface de plus de 48 m2, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis et apprécier la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. La pièce bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité abondante tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Les autres chambres sont situées à l'étage et se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire de 26m² vous permettra de disposer d'une salle de jeux pour les enfants, d'une salle de sport pour les sportifs, d'une salle de cinéma pour les cinéphiles... ou tout autre usage de votre choix. Les rangements sont nombreux et la maison offre également une grande buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre bien exposée et donnant sur un beau jardin paysager. La maison a été construite en 2016 et bénéficie de prestations qualitatives. Elle est en excellent état général et très bien entretenue. Côté stationnement, elle offre un garage double complété d'une cour où l'on peut aisément garer 3 voitures. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 540.000€. Classe énergie A - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 704,36€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDUE PAR L'AGENCE - COMPROMIS SIGNE -A Bruz, proche des commodités et au calme d'une impasse, maison mitoyenne édifiée en 2011. D'une surface de 93 m², elle dispose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée récente et complétée d'une buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose 4 chambres dont une en rez de chaussée et une salle de bains à l'étage. La décoration est actuelle et de bon goût, et la distribution bien pensée. Cette maison à fait l'objet d'un entretien suivi et de travaux récents. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 289759€.

NOUVEAU - A BRUZ, maison individuelle érigée en 1996 sur une grande parcelle de 1209m² exposée sud-ouest. Nichée au calme d'une impasse, dans un secteur recherché, elle offre un équilibre parfait entre proximité du centre-ville et environnement verdoyant et calme. D'une surface habitable de 206m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 53m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, et complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau attenante. Une vaste mezzanine de 43m² offre des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté stockage et stationnement, cette propriété dispose de deux greniers et d'un garage spacieux de 48m². Le terrain de 1209m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend un abri jardin, une gloriette, un four et un barbecue. Il offre également un espace arboré d'arbres fruitiers et bénéficie d'une bonne exposition. C'est l'endroit idéal pour se reposer et profiter du soleil en toute tranquillité. À noter que le terrain est divisible, constructible et piscinable, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.