CHARTRES DE BRETAGNE - Maison d'architecte de 6 pièces - 120m² , Chartres de bretagne

320 850 € dont 3,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 129223

A vendre

Nouveau

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CHARTRES DE BRETAGNE - Maison d'architecte de 6 pièces - 120m² 12/12

Description

Réf : 129223

Idéalement située au fond d'une impasse à Chartres de Bretagne, cette maison d'architecte de 120m² (150m² au sol), édifiée en 1991 vous surprendra par sa conception, ses volumes et sa luminosité impressionnants. Au rdc, le coeur de la maison est occupé par un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière, d'une hauteur sous plafond de plus de 5m et ouvert au sud sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une véranda et une arrière cuisine complètent le rdc. A l'étage, une mezzanine de plus de 25m² dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Des aménagements sont facilement réalisables pour créer une chambre supplémentaire si besoin. Le stationnement est extérieur et les besoins de stockage peuvent être comblés grâce à un petit grenier et à l'abri jardin. « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € / an abonnements inclus. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

** €320 850 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 16/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Secteur
proche centre-ville
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
320850 EUR
Prix au m2
2689 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1232 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119.3 m2
Surface au sol
150 m2
Surface séjour
41.67 m2
Surface terrain
392 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

CHARTRES DE BRETAGNE - Maison d'architecte de 6 pièces - 120m² , Chartres de bretagne

320 850 € dont 3,5% TTC d'honoraires

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