Maison à rénover centre Noyal Chatillon sur Seiche

VENDU- EXCLUSIVITE - A SAINT-JACQUES DE LA LANDE secteur Chevrolais, maison sur sous-sol et son terrain de 646m². D'une surface habitable d'environ 146m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée et d'un garage de 45m². Au 1er étage, un dégagement dessert un espace de vie de plus de 58m² comprenant un double salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée. Une chambre sur jardin, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage supérieur, un autre dégagement dessert 4 chambres dont une traversante, un bureau et une salle d'eau avec wc. Enfin, elle dispose d'un beau jardin arboré et clos. Nombreux travaux réalisés au cours des dernières années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1429€ (bois/gaz et edf) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - A 2km de Rennes, sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison Guibourg sur sous-sol offre un terrain de 1,7ha dont un champ et des box à chevaux. D'une surface habitable d'environ 222m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie bien exposée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée DAGIER récente, une suite parentale et un bureau. A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol comble les besoins de stockage et de stationnement. Son terrain de 5191m² est arboré et dispose de box pour des chevaux. Le champ avoisinant de plus d'1ha permet de les y accueillir tout en profitant éventuellement de la vue depuis le salon-séjour. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC.

VENDUE EN EXCLUSIVITE - A Bruz, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, a su conserver tout son charme. Disposant d'un hall d'entrée avec rangement, elle offre une pièce de vie traversante de plus de 34m² avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Entièrement de plain pied, on y trouve également au rdc 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et sans vis-à-vis bénéficie d'une cours pour le stationnement et de dépendances pour le stockage. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 260.000€

BRUZ - VENDU - Maison contemporaine d'environ 147m² disposant d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée complétée d'une arrière cuisine et d'une véritable suite parentale en rdc. A l'étage, une belle mezzanine, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain avec douche et baignoire. Attenant à la maison, un garage pour le stationnement ou le stockage. A l'extérieur il est possible de stationner 4 véhicules. Le jardin sans vis-à-vis est bien exposé, et conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un extérieur sans contraintes. Visite virtuelle sur rdv téléphonique. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreurs.

Située dans la charmante commune de Pont-Péan (commune de Rennes Métropole à 6 minutes de la rocade rennaise), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Totalement indépendante, elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Elle a été construite en 1976 et a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. L'état général de la maison est bon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre des prestations qualitatives. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et offre une surface de 154m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (possibilité 6), elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. La cuisine est indépendante et complétée d'un séjour double offrant un espace spacieux. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière datant de 2016 et par un poêle à bois. La maison comprend une cave et un grenier pour le stockage et offre un grand garage et une cour pour le stationnement des véhicules. La configuration de cette maison permettrait de disposer d'un espace indépendant au rdc pour y exercer une activité professionnelle ou éventuellement pour louer et générer des revenus locatifs. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 324.990 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 314.000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère située dans la campagne entre Bruz et Laillé. D'une surface habitable d'environ 94m², la maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation pratique des espaces. Le salon-séjour bénéficie d'une cheminée et d'une double exposition. La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. 3 chambres composent l'espace nuit (dont 2 en rdc), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté stockage les plus exigeants y trouveront satisfaction puisqu'elle dispose d'un cellier, d'un atelier, d'un vaste abri jardin, d'une cave, d'un garage et de 2 greniers. Edifiée en pierre sur un terrain de 559 m2, l'extérieur de la maison comprend un agréable jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par la cheminée à insert. Son potentiel et son charme authentique en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544€ et 3442€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 190.000€.