Compromis signé
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SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE A BRUZ - Située dans la campagne bruzoise, cette maison sur sous-sol édifiée dans les années 1970 bénéficie d'une bonne exposition et d'un terrain de 711m². Elle dispose d'un sous-sol total, et en rez-de-chaussée sur élevé d'une surface de 61m2 comprenant : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffée à l'aide d'une chaudière fioul, elle dispose aussi d'un assainissement individuel récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur; Prix net vendeur de 185.000€
** 191 475 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    Bruz
  • Secteur
    Campagne proche bourg
  • Vue
    Degagee
  • Distance Commerces
    3.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    191475 EUR
  • Prix au m2
    3113 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    61.5 m2
  • Surface séjour
    28.75 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

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  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/257292?apiKey=34dc5de173292ad540fcec4138bb10ca&fullscreen=true
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/7cYjXi29oL4

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1760€ au

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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