EXCLUSIVITE - MAISON BRUZ CENTRE - 6 pièces - 96 m2

VENDU - A Bruz, nichée au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte bénéficie de spacieux volumes et d'une excellente luminosité. Sur 185m², elle offre un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée et grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée équipée spacieuse ouverte sur la terrasse bien exposée, et 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Son garage double offre un espace de stockage et de stationnement conséquent. Enfin son terrain bien exposé et sans vis-à-vis bénéficie de la tranquillité de l'impasse.

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, très belle maison contemporaine, située au calme d'une impasse à proximité du centre-ville de Bruz. Edifiée en 2019, cette maison de 159m² offre une spacieuse pièce de vie de plus de 58m2 exposée sud et ouest. Sa cuisine entièrement aménagée équipée est complétée d'un office. Côté chambres, elle offre 5 belles chambres dont une au rdc et une suite avec dressing à l'étage. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce descriptif. La maison dispose d'un grenier pour le stockage, d'un garage, d'une cour et d'un carport pour le stationnement. Son terrain est entièrement clos et arboré, il profite également d'une terrasse bien exposée. Les prestations sont qualitatives, la maison chaleureuse et au goût du jour. Les extérieurs sont soignés, l'environnement calme et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 522€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Classe énergie A - Classe GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur.

VENDU PAR L'AGENCE - EXCLUSIVITE - Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité - Maison coup de coeur située au coeur de Bruz (35170) dans le secteur du Vau Gaillard, prisé pour la proximité des écoles, commerces et transports ainsi que pour son environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un côté, elle a été édifiée en 1994 sur une parcelle de 120m². D'une surface habitable de 75m², elle offre un intérieur soigné ainsi qu'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Au rdc l'espace de vie et la cuisine ouverte récente offrent une belle luminosité et une vue sur le joli jardin. La maison dispose de trois chambres (à l'étage), d'une salle de bains et deux WC. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et la maison dispose également d'un stationnement extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés dont entre autres : carrelage, cuisine, sols, peintures.... En résumé, on peut juste y poser ses valises et profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, dans une maison offrant des prestations qualitatives et une décoration soignée. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Cette longère rénovée avec passion allie l'âme de l'ancien au confort contemporain. À 1 km des commerces, 500m des transports, elle fait la promesse d'une vie authentique, un lieu unique où l'histoire se conjugue au présent. Nichée au calme d'une impasse à Bruz (Rennes Métropole), cette authentique longère et sa dépendance offrent un cadre de vie très agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1226m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 2056m²), cette propriété vous surprendra. L'intérieur comblera les amateurs de pierre et de hauteur sous plafond. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial de près de 100 m² intégrant une cuisine aménagée récente, parfait pour les réunions familiales ou les moments entre amis. Comprenant 6 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée (avec chambre, dressing, salle d'eau et WC), ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, elle offre confort et intimité à ses occupants. Une vaste cave à vin est prévue pour les amateurs de grands crus, ainsi qu'un cellier buanderie pour le côté pratique. La dépendance fera le bonheur des bricoleurs avec un atelier de 30m² et un garage de 60m². Chargée d'histoire et rénovée avec soin, Cette longère combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 615000€. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous dévoile en EXCLUSIVITE à Orgères, une maison évolutive où il fait bon vivre, pensée pour le bien-être de ses occupants. Édifiée en 2007, elle est nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville et offre une surface de 107 m². Son intérieur, récemment sublimé par une décoration raffinée, s'articule sur deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour traversant est-ouest, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intimiste à ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres accueillantes et une salle de bains avec douche et baignoire, l'ensemble composant un espace nuit chaleureux. Un atout majeur : la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour accompagner l'évolution de votre famille. Le bien-être est assuré par un double système de chauffage alliant performance et économie : gaz de ville et poêle à granulés pour des soirées douillettes. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 535m², la maison se prolonge par une grande terrasse donnant sur le jardin exposé ouest et préservé des regards, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est optimisé avec un garage et une cour pouvant accueillir deux véhicules. Les plus : une décoration intérieure raffinée et actuelle, un potentiel d'extension avec une chambre supplémentaire possible, un environnement verdoyant, un quartier calme proche de toutes commodités. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Classe énergie : C - Classe climat C - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU- EXCLUSIVITE - A Bruz, maison de ville au calme d'une impasse du centre-ville. Entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing (possibilité 2ème dressing), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les travaux viennent juste de prendre fin, les prestations sont qualitatives et de très bon goût. A découvrir sans tarder. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 410.000€