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EXCLUSIVITE A Bruz - Au coeur d'un hameau entre Bruz et Chartres de Bretagne, prisé pour son calme et la nature environnante, cette maison traditionnelle sur sous-sol est complètement indépendante. D'une surface habitable de 126m², elle dispose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse exposée sud et offrant une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le jardin. 4 chambres spacieuses dont une au rdc, une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie complètent les différentes pièces de la maison. Un sous-sol total offre un espace de stationnement et de stockage ainsi qu'une buanderie. Côté jardin, le grand terrain de 1000m² propose une multitude d'arbres fruitiers, une terrasse exposée sud sans vis-à-vis et un abri jardin. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 434.686€.
** 449 900 € honoraires inclus | 434 686 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Prix au m2
    3556 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126.5 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • 3D temps réel
    https://book.rhinov.pro/236356?apiKey=74d8ef197ae08783264230b1857193ee&fullscreen=true&tab=pano
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/oXbOm7X426s

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 Consommation énergetique
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Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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