BRUZ - Maison récente de 190m² sur son terrain de plus de 1100m²

SAINT ERBLON - VENDUE EN EXCLUSIVITE - Avec 117 m² env. et un terrain de 556 m² exposé sud, cette maison sur sous-sol est indépendante et bénéficie d'une situation idéale au coeur de St-Erblon. Toute proche des commerces, écoles et bus, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nombreux rangements, garage de près de 40m² et grenier aménageable. Prix incluant les honoraires de négociation de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - A Bruz, maison indépendante édifiée en 2004 sur une parcelle de 564m². D'une surface habitable d'environ 225m² sur 3 niveaux, elle dispose au rdc d'un espace de vie de plus de 60m² dont cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce d'environ 40m². La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz de ville de 2020. Le jardin est complètement clos. Une cour est prévue pour le stationnement des véhicules. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 430.000€.

EXCLUSIVITE - VENDU - A Bruz, maison indépendante d'environ 100m² sur son terrain de 461m². Edifiée en 1995, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Le garage attenant est complété d'un abri jardin. La maison a fait l'objet de travaux au cours des dernières années : chaudière, l'isolation, salles de bains, ... Enfin le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'une exposition sud et du calme des lieux. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

Exclusivité - SOUS COMPROMIS - A BRUZ, maison contemporaine de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 450m². Elle offre de grands volumes et une décoration sobre et actuelle: un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 45m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle de bains. Un garage est à disposition. Le jardin est agréable, paysager, orienté au sud et sans vis-à-vis. Cette maison à fait l'objet de travaux et offre des prestations soignées. Elle dispose d'un système de chauffage gaz de ville. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 470.000€.

EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - A BRUZ, dans le secteur très prisé de l'Epalet, cette maison édifiée en 1996 sur un terrain divisible de 1384m² plein sud, profite d'un environnement exceptionnel. En effet, le centre-ville est accessible à pied et le parc de l'an 2000 tout proche. Exposée sud et ouest, elle profite d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 179m², elle dispose d'un espace de vie convivial, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La cuisine est complétée d'une arrière cuisine. Côté stationnement et stockage, elle offre un garage de 48m² complété d'un abri jardin, d'une cave et d'un grenier. Un appartement duplex de 24m² (inclus dans la surface globale de 179m²) bénéficiant d'un accès indépendant permet de générer des revenus locatifs de l'ordre de 5.160€/ an. Des travaux ont récemment été effectués (peintures, sols de l'étage). La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz à condensation FRISQUET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EN EXCLUSIVITE - A Bruz, idéalement située au coeur du Vau Gaillard, cette maison traditionnelle d'environ 131m², sur sous-sol, profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Elle dispose d'une vaste pièce de vie (49m²) d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres dont une belle suite parentale. Son jardin bien exposé et sans vis-à-vis profite également de la présence d'arbres fruitiers. Diagnostics en cours de réalisation. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.