Compromis signé
Maison coup de coeur à Bourgbarré 6 pièces 94 m2 1/9
Maison coup de coeur à Bourgbarré 6 pièces 94 m2 2/9
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Maison coup de coeur à Bourgbarré 6 pièces 94 m2 6/9
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Maison coup de coeur à Bourgbarré 6 pièces 94 m2 8/9
Maison coup de coeur à Bourgbarré 6 pièces 94 m2 9/9
EXCLUSIVITE - COMPROMIS SIGNE - A Bourgbarré, maison de 94m² (surface réelle avant pondération de 101 m² ) entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée vous serez saisis par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage. Au rdc surélevé, un hall d'entrée avec verrière s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée vous permet d'accéder à une terrasse et au jardin en contrebas. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une immense sous combles. Une salle de bains et une salle d'eau sont également à disposition. Le garage en sous-sol comblera les amateurs d'espaces de stockage et bricoleurs. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est aménagé et vous permettra de disposer d'un espace de jeux pour les enfants et d'un espace convivial pour recevoir. Attention, le coup de coeur est envisageable au premier regard. DPE catégorie D - Prix comprenant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 2.92% TTC. Prix net vendeur de 271.500€. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Patrick CROMBEZ au 06.31.68.46.55
** 279 428 € honoraires inclus | 271 500 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    BOURGBARRE
  • Secteur
    BOURGBARRE
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    279428 EUR
  • Prix au m2
    2972 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface estimée
    101 m2 environ
  • Surface séjour
    35.8 m2
  • Surface terrain
    655 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/8VYN2AUPyYk

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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