Compromis signé
BRUZ - Maison de 185m² secteur Epalet 1/8
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SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - A BRUZ, dans le secteur très prisé de l'Epalet, cette maison édifiée en 2006 sur un terrain de 1000m², profite d'un environnement exceptionnel. En effet, le centre-ville est accessible à pied et le parc de l'an 2000 tout proche. Exposée sud et ouest, elle profite d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 185m², elle dispose d'un espace de vie convivial, de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La cuisine, de dimensions familiales est complétée d'une arrière cuisine. Côté stationnement, un garage double est attenant à la maison et le grenier offre un espace de stockage conséquent. « CLASSE ENERGIE : B -CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1171€ abonnements inclus , prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
** 745 200 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    EPALET
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    745200 EUR
  • Prix au m2
    4028 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2120 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface au sol
    216 m2
  • Surface séjour
    49.1 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1171 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1171€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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