Bruz - Appartement type 3 de 63m² avec terrasse et double stationnement

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, au sein d'une petite copropriété de 2015, appartement de type 2 de près de 47m². Disposant d'une entrée avec placard, il offre une pièce de vie exposée ouest et ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Au sous-sol une place de parking est également prévue. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 628€/an et comprennent l'entretien de la chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots dont 16 lots d'habitation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

BRUZ - EXCLUSIVITE - VENDU - En centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, appartement de type 3 de 65m² en rez-de-jardin. Disposant d'un hall d'entrée avec placard, on y trouve également une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un stationnement en sous-sol. Appartement en excellent état, décoré avec soin, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 781€ soit 65€/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, venez découvrir ce bel appartement type 4 d'env. 80m² à la décoration très actuelle et aux prestations soignées disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de 2 garages en sous-sols. Posez vos valises dans cette petite copropriété au calme et dans un environnement verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété 770EUR (soit 64EUR/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 222.000€

VENDU PAR L'AGENCE - EXCLUSIVITE - A Bruz, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, cet appartement de type 3 bénéficie d'une localisation idéale, non loin du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une surface totale de 67 m2, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Son exposition à l'ouest lui apporte une luminosité agréable jusqu'au soir. En excellent état général, il profite d'un chauffage individuel au gaz de ville dont l'entretien est compris dans les charges de copropriété. Il dispose également d'une terrasse de 21m2 donnant sur un jardin de 27m2. Enfin, un garage fermé en sous-sol permettra de combler les besoins de stationnement ou de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (228 lots dont 120 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 800.32€ (soit 67€/mois). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

COMPROMIS SIGNE - A Bruz, investissez au sein d'une résidence hôtelière édifiée en 2011. Entièrement gérée par un opérateur privé, vous profiterez de revenus sans soucis liés à la gestion locative quotidienne. Loué en meublé, et soumis à un bail commercial de 9 ans renouvelé en 2021, il vous procurera des revenus constants, que l'appartement soit loué ou pas. Bien équipé, il offre une surface de 27.16m² avec terrasse et parking. Situé au 1er étage sur 2, il profite d'un ascenseur, d'espaces communs (laverie et salle de sport) et d'une connexion wifi pour le confort de ses occupants. La résidence est entièrement gérée, sécurisée et profite de la présence d'un gardien en journée. Enfin, un stationnement extérieur est prévu. Situation idéale à 5 minutes de l'aéroport de Rennes, à proximité des grands axes, des bus et de la gare de Bruz. Les revenus locatifs sont de 4527€/ an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 591€. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans une petite copropriété de 3 étages construite en 1999, cet appartement de type 4 de 77m² allie parfaitement confort et élégance. La copropriété composée de 58 lots (dont 24 lots d'habitation) dispose d'un accès sécurisé et bénéficie d'une situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un cadre calme avec une belle vue dégagée depuis sa terrasse. Décoré avec goût, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée à l'Ouest, d'une arrière cuisine, de deux chambres dont une avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol un garage privatif pourra satisfaire les besoins de stockage et de stationnement. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, et l'appartement a fait l'objet d'important travaux. Vous n'aurez plus qu'à y poser les valises. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 944€ (dont entretien de la chaudière). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.08%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 255.000€.