Bruz - Exclusivité - Appartement type 4 de 80.11 m2 avec garage double

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, venez découvrir ce bel appartement type 4 d'env. 80m² à la décoration très actuelle et aux prestations soignées disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de 2 garages en sous-sols. Posez vos valises dans cette petite copropriété au calme et dans un environnement verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété 770EUR (soit 64EUR/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 222.000€

VENDU - BRUZ - en plein centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type T3 duplex de 56 m² (70m² au sol) avec garage et grenier. En excellent état, il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une en duplex, une salle d'eau et un wc. Faibles charges de copropriété (45€/mois). Garage fermé et grenier au dessus. Travaux récents dont : salle d'eau, convecteurs, peintures, ballon électrique... Consommations énergétiques : D - Emissions Ges : B. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC. Prix net vendeur de 154.500€.

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, au sein d'une petite copropriété de 2015, appartement de type 2 de près de 47m². Disposant d'une entrée avec placard, il offre une pièce de vie exposée ouest et ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Au sous-sol une place de parking est également prévue. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 628€/an et comprennent l'entretien de la chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots dont 16 lots d'habitation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A Bruz, au calme d'une impasse non loin des commodités, appartement de type 2 situé au 2éme étage d'une copropriété de 2005. Profitant d'un accès sécurisé et d'un ascenseur, cet appartement offre une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie bien exposée et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure est également prévue. L'appartement est en très bon état général. Il est chauffé à l'aide de convecteurs électriques dont un a été remplacé en 2023, ainsi que le chauffe eau de 2023 également. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 830€ / an soit 69€ par mois. Classe consommation D - Classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 154.492€.

Exclusivité à Bruz, proche du centre ville, cet appartement décoré avec goût composé de 4 pièces est niché au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration actuelle. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage. Autre avantage, la présence d'une cave, d'un grenier pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 283€/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570€ et 2.180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 165.000€ comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur. Contact: Patrick CROMBEZ au 06 31 68 46 55

VENDU - EXCLUSIVITE - BRUZ en plein centre-ville, appartement de type 4 de 78m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Disposant d'un hall d'entrée, il offre une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, un 1er espace est composé d'une chambre avec dressing, ayant accès à la terrasse. Le 2nd espace offre 2 chambres et la salle de bains. Un garage est également vendu ainsi qu'une grande cave utile pour le stockage. Chauffage individuel au gaz de ville, travaux d'électricité et ravalement récents. Bien soumis au statut de la copropriété (31 lots dont 11 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété 972€ soit 81€/mois. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.