SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Au coeur du centre-ville de BRUZ, en dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement idéalement exposé est une véritable pépite. Entièrement rénové, il offre une spacieuse pièce de vie de 42m² avec une cuisine aménagée équipée, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest. Côté nuit il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Sa cuisine est récente, la salle de bains également, la décoration très actuelle, ...on s'y sent chez soi immédiatement. Pour le stationnement, un garage fermé est également prévu. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 936€ / an soit (78€ / mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau). CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732€ et 2344€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €263 925 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur