BRUZ - centre-ville appartement T4 de 78m² avec terrasse

COMPROMIS SIGNE - A NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, commune de RENNES METROPOLE, cet appartement est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1997. Profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports, il offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains spacieuse et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 74 lots dont 33 appartements, pas de procédure en cours. Provision pour charges annuelles : 890€ soit 74.17€ / mois comprenant notamment l'entretien de la chaudière. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712€ et 964 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 170.775 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 165.000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, au coeur d'une copropriété édifiée en 2015, cet appartement situé en rez-de-jardin est un vrai coup de coeur. Disposant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie bien exposée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc, cet appartement à l'état impeccable propose de belles prestations et un stationnement en sous-sol. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 630,88€/an (dont entretien des chaudières). Bien soumis au statut de la copropriété (268 lots dont 112 d'habitation et 156 stationnements). Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU - A Bruz, en centre ville historique, appartement 2 pièces de 42m², situé au 1er étage d'une petite copropriété et orienté est-ouest. Lumineux et en excellent état, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Très utile pour le stockage, une grande cave est également prévue au sous-sol, et un parking aérien pour le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 561€ comprenant l'eau. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU - Bruz centre, appartement duplex de 80m² (93m² au sol) offrant 2 chambres et un bureau. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend : au 1er niveau, un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur deux espaces extérieurs, 1 chambre, une salle d'eau / buanderie et un wc. En duplex, une 2ème chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc (sanibroyeur). En sous-sol une place de parking est également disponible. Idéalement situé, cet appartement duplex bénéficie du calme du dernier étage d'une petite copropriété et d'une belle luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de 945€/an soit 78€/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur 200.000€

EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS -A Bruz, découvrez cet appartement type 4 de 88m² à révéler selon vos goûts, au sein d'une petite résidence érigée en 2003. Situé au 1er étage, un hall d'entrée avec placard vous accueille. La pièce de vie spacieuse de plus de 42m², avec une cuisine aménagée, donne sur une terrasse exposée sud de 11m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Du côté nuit, découvrez trois chambres dotées de placards se partageant une salle de bains et des wc avec lave-mains. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille à proximité des écoles, des transports et du centre-ville. Au sous-sol, une place de parking est à votre disposition. La copropriété est bien entretenue, les peintures des parties communes récentes, l'appartement spacieux et lumineux. Les charges de copropriété de seulement 89€/mois (1076€/an), incluent l'entretien de la chaudière. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

VENDU -SAINT-ERBLON - EXCLUSIVITE - Dernier étage terrasse pour ce bel appartement T3 de 60m². Exposée sud et ouest, cette terrasse panoramique de 58m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage fermé en sous-sol. La copropriété est récente, les commerces et bus sont à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété (25 lots dont 12 d'habitation) , quote-part annuelle des charges de copropriété de 1116€/an soit 93€ par mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.