Appartement Bruz 4 pièce(s) 77.88 m2 1/7
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Appartement Bruz 4 pièce(s) 77.88 m2 7/7
BRUZ - Exclusivité, en plein centre-ville, appartement de type 4 de 78m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Disposant d'un hall d'entrée, il offre une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, un 1er espace est composé d'une chambre avec dressing ayant accès à la terrasse. Le 2nd espace offre 2 chambres et la salle de bains. Un garage est également vendu ainsi qu'une grande cave utile pour le stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots d'habitation sur 31). Quotepart annuelle des charges de 872€ /an comprenant l'entretien de la chaudière. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
** 227 700 € Fees included | 220 000 € Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35170
  • City
    BRUZ
  • Area
    BRUZ - HYPER CENTRE VILLE
  • View
    Dégagée
  • Floor
    1
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    0.3 km
  • Bus access
    5 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    227700 EUR
  • Price per square meter
    2923 EUR
  • Occupier's local tax
    757 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    31
  • Of which residential lots
    11
  • Annual charges
    872 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1980
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Normal
  • Opposite
    No
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    PVC Rolling
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    77.88 m2
  • Terrace surface
    20 m2

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1
  • Works necessary
    Peinture 1 chambre, finitions à prévoir

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    120 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    28 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Real time 3d
    https://book.rhinov.pro/213726?apiKey=c28ecd428d872e58128924c736a3c3b4&fullscreen=true&tab=pano
  • Video link
    https://youtu.be/E0JWdxsI96A

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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T Card : CPI35022018000026553 | Date of issue : 2021-04-06 | Place of issue : 35 35000 RENNES | Financial Guarantee Fund:Groupama Assurances Crédit & Caution. | Guarantee fund number : 4000712508 | Cash register address:8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : ANM Conso | Address of the mediator : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Website : www.anm-conso.com |
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