Bruz - Exclusivité - Appartement type 4 de 79.83 m2

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, faites tout à pied depuis cet appartement situé dans une copropriété avec ascenseur et accès sécurisé. L'appartement de 89m² dispose également d'une terrasse et d'un double garage. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition au sud. Comprenant un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres et une salle de bains, il propose des prestations soignées et de bon goût. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rdv téléphonique. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A Bruz, au calme d'une impasse non loin des commodités, appartement de type 2 situé au 2éme étage d'une copropriété de 2005. Profitant d'un accès sécurisé et d'un ascenseur, cet appartement offre une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie bien exposée et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure est également prévue. L'appartement est en très bon état général. Il est chauffé à l'aide de convecteurs électriques dont un a été remplacé en 2023, ainsi que le chauffe eau de 2023 également. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 830€ / an soit 69€ par mois. Classe consommation D - Classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 154.492€.

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, au sein d'une petite copropriété de 2015, appartement de type 2 de près de 47m². Disposant d'une entrée avec placard, il offre une pièce de vie exposée ouest et ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Au sous-sol une place de parking est également prévue. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 628€/an et comprennent l'entretien de la chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots dont 16 lots d'habitation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - BRUZ - en plein centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type T3 duplex de 56 m² (70m² au sol) avec garage et grenier. En excellent état, il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une en duplex, une salle d'eau et un wc. Faibles charges de copropriété (45€/mois). Garage fermé et grenier au dessus. Travaux récents dont : salle d'eau, convecteurs, peintures, ballon électrique... Consommations énergétiques : D - Emissions Ges : B. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC. Prix net vendeur de 154.500€.

EXCLUSIVITE - VENDU - BRUZ - Proche centre, appartement de type 3 de 69.52m² avec terrasse et garage. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2 étages cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et de pièces spacieuses. Comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une terrasse sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, il propose deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 989€ soit 82€/mois. DPE ANCIENNE VERSION. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 200.000€.

EXCLUSIVITE - VENDU - A Bruz, appartement type 4 d'env. 80m² à la décoration actuelle et aux prestations soignées disposant d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et loggia exposées ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. De nombreux rangements et un garage double complètent ce descriptif. Des travaux conséquents ont été réalisés dans cet appartement (peintures, sols, convecteurs...), vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de cette petite copropriété au calme et dans un environnement verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété (229 lots dont 100 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 808€/ an soit 67€/mois. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur.