Compromis signé
Charmant appartement T3 avec terrasse et garage, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété 1/5
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COMPROMIS SIGNE - A NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, commune de RENNES METROPOLE, cet appartement est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1997. Profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports, il offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains spacieuse et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 74 lots dont 33 appartements, pas de procédure en cours. Provision pour charges annuelles : 890€ soit 74.17€ / mois comprenant notamment l'entretien de la chaudière. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712€ et 964 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
170.775 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 165.000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    743 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.52 m2
  • Surface loi Carrez
    60.52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    712 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    964 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712€ et 964€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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