2. Apartment
  3. For sale
  4. 2 bedroom apartments
  5. Ref. : 129062
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Appartement 3 pièce(s) 3/7
Appartement 3 pièce(s) 4/7
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Appartement 3 pièce(s) 6/7
Appartement 3 pièce(s) 7/7
EXCLUSIVITE - A Bruz, au coeur du Vert Buisson, proche des commerces, écoles, bus et gare SNCF, cet appartement de type 3 est situé dans une copropriété de 2012 disposant d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. D'une surface de 68.50m², il offre un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée équipée, une loggia de 9m² exposée ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement en sous-sol est également prévue.
Cet appartement a fait l'objet d'importants travaux, la chaudière à condensation a été remplacée en 2020, le four et le lave-vaisselle sont neufs. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de 857€/an soit 71€/mois (dont entretien chaudière). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur 217.391€
Our fees
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
06.14.85.50.60
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ
Contact us

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35170
  • City
    BRUZ
  • Area
    Vert Buisson
  • Floor
    1
  • Number of floors
    3
  • Distance from services
    0.3 km
  • Bus access
    1 min
  • School access
    1 min

Financial aspects

  • No
  • Occupier's local tax
    849 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    209
  • Of which residential lots
    106
  • Annual charges
    857 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    68.5 m2
  • Living room size
    33.29 m2
  • Terrace surface
    8.98 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    2012
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Excellent
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Underground
  • Number of parking spaces
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Video phone
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    18/02/2023
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    92 kWh/m2 par an
  • 78 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    16 Kg CO2/m2/an
  • 600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 860 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • https://book.rhinov.pro/362877?apiKey=2cc60c4af65e39359b4f54d0c7ef937c
  • Video link
    https://youtu.be/Infvz9pOva8

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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View legal information : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Corporate name : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Headquarters : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Trade register : FR3552814670700013 | Legal form : SARL | Share capital : 2 500 € | RCP Insurance:153871P |
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