Rennes Cleunay - Dernier étage, appartement 3 pièces de 58m2

SAINT JACQUES DE LA LANDE - POUR INVESTISSEURS - Au sein d'une copropriété de 2011, appartement de type 3 de 65m² loué, avec loggia et parking en sous-sol. Entrée avec placard, salon-séjour-cuisine exposés sud et donnant sur une loggia, 2 chambres, salle de bains et wc. Appartement lumineux, vue dégagée, exposition sud, proximité des commerces et transports. Locataire en place (loyer 545EUR + 50EUR de charges). Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de 880EUR / an (soit 73EUR / mois). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 164.155EUR

EXCLUSIVITE - VENDU A Rennes, idéalement situé à proximité immédiate du métro St Germain, en plein centre-ville, studio de 17.60m² situé au 2eme étage sur 3 d'une petite copropriété récemment rénovée. Exposé sud, il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 59 lots dont 16 lots d'habitation. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 314€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 5000€ TTC à charge acquéreur.

VENDU - EXCLUSIVITE - En centre-ville de Rennes, entre ville et jardins, appartement d'environ 110m² situé au sein d'une copropriété de grand standing dénommée "Le Cipriani". Achevé en 2019, cet ensemble comprend 3 bâtiments organisés autour d'un square privatif paysagé. L'appartement situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Ses pièces lumineuses offrent des prestations très qualitatives et intemporelles. Disposant d'un hall d'entrée avec vestiaire, son espace de vie de près de 50m² est composé d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée équipée, tous deux ouverts sur une terrasse bois. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres partageant une salle de bains. Au sous-sol, un garage double et une cave répondront aux besoins de stationnement et de stockage. L'appartement est équipé de domotique permettant le pilotage des volets, du chauffage et de l'éclairage. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un vidéophone. Visite virtuelle sur demande. Biens soumis au statut de la copropriété (117 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1400€/an. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

A Rennes-St Jacques, situé dans le quartier prisé du Pigeon Blanc, cet appartement de 4 pièces est niché au quatrième et dernier étage, et offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé pour plus de confort. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage récentes. Autre avantage, la présence d'une cave pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 193€/mois (2317€ / an), comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.060€ et 1.480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 168.900€ comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE, appartement de type 2 de 33 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. En parfait état, il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une agréable pièce de vie et d'un wc. En duplex, on trouve une chambre en mezzanine avec son dressing et une salle de bains. Une place de parking couverte est également prévue. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de 800€/an soit 67€/mois (dont eau). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC.

EXCLUSIVITE - VENDU - Rennes, secteur rue de Nantes, appartement de 67m² env. disposant d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'une loggia. Le logement situé au premier étage, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest. Un emplacement de parking et une cave complètent ce descriptif. Bien soumis au statut de la copropriété (168 lots dont 56 lots d'habitation). Quote-part des charges de copropriété de 130€/mois chauffage compris. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 176.000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergétique D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.