IDEAL INVESTISSEUR - Bruz appartement T3 de 62m² rez-de-jardin 1/7
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IDEAL INVESTISSEUR - Bruz appartement T3 de 62m² rez-de-jardin 7/7
EXCLUSIVITE - Idéal pour un investisseur, à Bruz appartement type 3 de 62m² en rez-de-jardin avec garage. Bail en cours, loyer de 602€ dont 20€ de charges. Situé au sein d'une petite copropriété de 1996, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition ouest. Il comprend un hall d'entrée avec placard et buanderie, un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée équipée donnant tous deux sur le jardin sans vis-à-vis à l'ouest, deux chambres, une salle de bains, un wc et un garage fermé. Chauffage individuel gaz de ville, ravalement récent. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété 54€ / mois. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 175.000€.
** 181 125 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    181125 EUR
  • Prix au m2
    2925 EUR
  • Loyer mensuel HC
    582.49 EUR
  • Taxe Foncière
    670 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    641 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.92 m2
  • Surface loi Carrez
    61.98 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    89 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    412/10000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/Id7pwDcapGc

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante