ST JACQUES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DERNIER ETAGE

EXCLUSIVITE - VENDU A RENNES, en dernier étage, appartement de type 3 de 58,25m² comprenant : une entrée, une pièce de vie exposée ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et un cellier. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition ouest côté séjour et est côté cuisine. Un emplacement de parking, une cave et un grenier complètent ce descriptif. Bien soumis au statut de la copropriété (244 lots dont 60 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 365€/an. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

VENDU - EXCLUSIVITE - A BRUZ, situé au Vert Buisson, dans une petite copropriété de 2014, cet appartement de type 3 de 67m² bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud ouest, et d'un garage fermé. En poussant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée avec placard, et une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la cuisine aménagée équipée. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La décoration est actuelle, les prestations soignées, l'exposition idéale l'environnement verdoyant et la localisation permet de tout faire à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (24 lots dont 12 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1162€/ an (soit 96€/mois dont l'entretien des chaudières individuelles). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE, appartement de type 2 de 33 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. En parfait état, il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une agréable pièce de vie et d'un wc. En duplex, on trouve une chambre en mezzanine avec son dressing et une salle de bains. Une place de parking couverte est également prévue. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de 800€/an soit 67€/mois (dont eau). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC.

VENDU PAR L'AGENCE - EXCLUSIVITE - A Bruz, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, cet appartement de type 3 bénéficie d'une localisation idéale, non loin du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une surface totale de 67 m2, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Son exposition à l'ouest lui apporte une luminosité agréable jusqu'au soir. En excellent état général, il profite d'un chauffage individuel au gaz de ville dont l'entretien est compris dans les charges de copropriété. Il dispose également d'une terrasse de 21m2 donnant sur un jardin de 27m2. Enfin, un garage fermé en sous-sol permettra de combler les besoins de stationnement ou de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (228 lots dont 120 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 800.32€ (soit 67€/mois). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU A Rennes, idéalement situé à proximité immédiate du métro St Germain, en plein centre-ville, studio de 17.60m² situé au 2eme étage sur 3 d'une petite copropriété récemment rénovée. Exposé sud, il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 59 lots dont 16 lots d'habitation. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 314€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 5000€ TTC à charge acquéreur.

A Saint-Jacques-de-la-Lande : Superbe appartement T4 de 76,4 m² au dernier étage d'une résidence calme de 2003 idéalement située, à 200m des commerces, 1 min des écoles et transports. Séjour double trés lumineux de 31 m² avec cuisine américaine équipée, exposé Ouest, donnant sur terrasse de 11,5 m². 3 belles chambres orientées Est, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prestations : interphone, garage fermé en sous-sol. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité ! Copropriété de 73 lots (34 d'habitation), charges annuelles de 948€ (dont entretien de la chaudière). DPE : C (133 kWh/m²/an), GES : C (25 kg CO2/m²/an). Estimation dépenses énergétiques : 1040-1450€/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 913€. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix de vente 250.000€ honoraires d'agence inclus 4.17% TTC à charge acquéreur, soit 240 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr