BRUZ - EXCLUSIVITE - Appartement rez-de-jardin T3 de 64.9 m2

SAINT ERBLON - VENDUE EN EXCLUSIVITE - Avec 117 m² env. et un terrain de 556 m² exposé sud, cette maison sur sous-sol est indépendante et bénéficie d'une situation idéale au coeur de St-Erblon. Toute proche des commerces, écoles et bus, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nombreux rangements, garage de près de 40m² et grenier aménageable. Prix incluant les honoraires de négociation de 3,5% TTC à charge acquéreur.

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, en impasse dans un environnement verdoyant et recherché, une superbe maison d'architecte conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golf de Cicé Blossac. Le rdc offre un hall d'entrée ouvert sur un espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, une cuisine équipée très fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing attenants. En demi-niveau, se trouvent une vaste mezzanine, aujourd'hui salle de billard, une chambre et un grenier aménageable en bureau ou dressing. Le palier de l'étage dessert trois belles chambres dont deux avec placards et une grande salle de bains. Le garage double et la cave représentent environ 48 m² de stationnement, rangement, stockage et bricolage. Volumes très confortables avec environ 205 m² au sol et 174 m² habitables, distribution très agréable, exposition idéale, bonne performance énergétique, situation au calme à proximité d'une zone boisée et d'un chemin de halage, terrain paysager de plus de 900 m² sans vis-à-vis, proche de la gare, des commerces et loisirs. Visite virtuelle disponible sur demande. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 1 990 € par an, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http : georisques.gouv.fr - 698.000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 679.000 € net vendeur.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A BRUZ, maison contemporaine de 116m² édifiée sur un terrain de 450m². De conception CONCEPT ELIAN, cette maison à demi-niveaux offre de spacieux volumes. Au rdc un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 47m² sur deux niveaux, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, dans les étages, on y trouve également 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle de bains. En sous-sol, un grand garage avec porte motorisée est à disposition. Le jardin est agréable, paysager et sans vis-à-vis. Cette maison à fait l'objet de travaux et offre aujourd'hui une décoration sobre et actuelle, des prestations soignées. Elle dispose d'un système de chauffage gaz de ville.

VENDU EN EXCLUSIVITE - BRUZ CENTRE - En impasse, maison de centre ville d'env. 96m² disposant d'un jardin clos, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (avec cheminée), d'une vaste véranda, de 3 chambres (possibilité 4), d'un bureau et d'une salle d'eau. Idéalement située pour tout faire à pied, elle dispose également de nombreux rangements, d'un cellier et d'un grand garage. Chaudière à condensation récente.

VENDUE - EN EXCLUSIVITE - A Bruz, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, a su conserver tout son charme. Disposant d'un hall d'entrée avec rangement, elle offre une pièce de vie traversante de plus de 34m² avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Entièrement de plain pied, on y trouve également au rdc 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et sans vis-à-vis bénéficie d'une cours pour le stationnement et de dépendances pour le stockage. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 260.000€

VENDU PAR L'AGENCE - EXCLUSIVITE - Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité - Maison coup de coeur située au coeur de Bruz (35170) dans le secteur du Vau Gaillard, prisé pour la proximité des écoles, commerces et transports ainsi que pour son environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un côté, elle a été édifiée en 1994 sur une parcelle de 120m². D'une surface habitable de 75m², elle offre un intérieur soigné ainsi qu'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Au rdc l'espace de vie et la cuisine ouverte récente offrent une belle luminosité et une vue sur le joli jardin. La maison dispose de trois chambres (à l'étage), d'une salle de bains et deux WC. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et la maison dispose également d'un stationnement extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés dont entre autres : carrelage, cuisine, sols, peintures.... En résumé, on peut juste y poser ses valises et profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, dans une maison offrant des prestations qualitatives et une décoration soignée. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr