APPARTEMENT BRUZ CENTRE-VILLE - 3 pièces duplex 56m²

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, venez découvrir ce bel appartement type 4 d'env. 80m² à la décoration très actuelle et aux prestations soignées disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de 2 garages en sous-sols. Posez vos valises dans cette petite copropriété au calme et dans un environnement verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété 770EUR (soit 64EUR/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 222.000€

VENDU - EXCLUSIVITE - Idéal pour un investisseur, cet appartement de type 3 est actuellement loué. Situé en centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, et d'une surface de 60m², il dispose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse bien exposée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté stationnement un garage et un parking en sous-sol sont également prévus. Appartement en excellent état, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Loyer hors charges 631.96€/mois. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 834€/an (soit 69€/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 186.000€.

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, au coeur d'une copropriété édifiée en 2015, cet appartement situé en rez-de-jardin est un vrai coup de coeur. Disposant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie bien exposée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc, cet appartement à l'état impeccable propose de belles prestations et un stationnement en sous-sol. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 630,88€/an (dont entretien des chaudières). Bien soumis au statut de la copropriété (268 lots dont 112 d'habitation et 156 stationnements). Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

Exclusivité à Bruz, proche du centre ville, cet appartement décoré avec goût composé de 4 pièces est niché au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration actuelle. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage. Autre avantage, la présence d'une cave, d'un grenier pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 283€/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570€ et 2.180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 165.000€ comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur. Contact: Patrick CROMBEZ au 06 31 68 46 55

VENDU - EXCLUSIVITE - BRUZ en plein centre-ville, appartement de type 4 de 78m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Disposant d'un hall d'entrée, il offre une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, un 1er espace est composé d'une chambre avec dressing, ayant accès à la terrasse. Le 2nd espace offre 2 chambres et la salle de bains. Un garage est également vendu ainsi qu'une grande cave utile pour le stockage. Chauffage individuel au gaz de ville, travaux d'électricité et ravalement récents. Bien soumis au statut de la copropriété (31 lots dont 11 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété 972€ soit 81€/mois. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, faites tout à pied depuis cet appartement situé dans une copropriété avec ascenseur et accès sécurisé. L'appartement de 89m² dispose également d'une terrasse et d'un double garage. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition au sud. Comprenant un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres et une salle de bains, il propose des prestations soignées et de bon goût. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rdv téléphonique. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€.