Compromis signé
APPARTEMENT BRUZ CENTRE-VILLE - 3 pièces duplex 56m² 1/7
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APPARTEMENT BRUZ CENTRE-VILLE - 3 pièces duplex 56m² 4/7
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APPARTEMENT BRUZ CENTRE-VILLE - 3 pièces duplex 56m² 6/7
APPARTEMENT BRUZ CENTRE-VILLE - 3 pièces duplex 56m² 7/7
SOUS COMRPOMIS - BRUZ - en plein centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type T3 duplex de 56 m² (70m² au sol) avec garage et grenier. En excellent état, il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une en duplex, une salle d'eau et un wc. Faibles charges de copropriété (45€/mois). Garage fermé et grenier au dessus. Travaux récents dont : salle d'eau, convecteurs, peintures, ballon électrique... Consommations énergétiques : D - Emissions Ges : B. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC. Prix net vendeur de 154.500€.
** 159 900 € honoraires inclus | 154 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BRUZ - HYPER CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    2813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    540 EUR
  • Taxe Foncière
    589 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    568 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56.83 m2
  • Surface loi Carrez
    56.83 m2
  • Surface au sol
    70.34 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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