Appartement Guichen 2 pièce(s) 1/8
Appartement Guichen 2 pièce(s) 2/8
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Appartement Guichen 2 pièce(s) 7/8
Appartement Guichen 2 pièce(s) 8/8
A Guichen, au coeur d'une petite copropriété de 2006 située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, appartement de type T2 bis situé au 2ème et dernier étage. D'une surface d'environ 49m² (66m² au sol), cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc avec lave-mains. Au sous sol un garage électrifié est également prévu. Les charges de copropriété de 633€/an comprennent l'entretien de la chaudière individuelle, l'entretien des parties communes est réalisé par les résidents.
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35580
  • City
    GUICHEN
  • Area
    proche centre-ville
  • View
    dégagée
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2
  • Last floor
    Yes

Financial aspects

  • No
  • Occupier's local tax
    435 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    68
  • Of which residential lots
    28
  • Annual charges
    633.35 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    49.92 m2
  • Carrez law surface
    49.92 m2
  • Ground floor surface
    64.48 m2
  • Living room size
    25.12 m2
  • Terrace surface
    6 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    2006
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Rolling
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    26/08/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    161 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    31 Kg CO2/m2/an
  • 690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 970 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Video link
    https://youtu.be/cmC7csEfGbU

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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View legal information : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Corporate name : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Headquarters : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Trade register : FR3552814670700013 | Legal form : SARL | Share capital : 2 500 € | RCP Insurance:153871P |
T Card : CPI35022018000026553 | Date of issue : 2021-04-06 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:Groupama Assurances Crédit & Caution. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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