2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 129037
Vendu par l'agence
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 1/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 2/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 3/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 4/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 5/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 6/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 7/8
A Guichen, appartement 2 chambres en dernier étage avec terrasse et garage 8/8
VENDU - EXCLUSIVITE - A Guichen, au coeur d'une petite copropriété de 2006 située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au 2ème et dernier étage, appartement de 49m² (66m² au sol) avec terrasse et garage. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'un garage électrifié en sous-sol. Les charges de copropriété de 633€/an comprennent l'entretien de la chaudière individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété (68 lots dont 28 d'habitation). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
Nos honoraires
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
06.14.85.50.60
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Secteur
    proche centre-ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    633.35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.92 m2
  • Surface loi Carrez
    49.92 m2
  • Surface au sol
    64.48 m2
  • Surface séjour
    25.12 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/cmC7csEfGbU

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
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