Bruz - Hyper centre-ville, appartement 2 pièces de 42 m2 avec cave et parking

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A Bruz, au calme d'une impasse non loin des commodités, appartement de type 2 situé au 2éme étage d'une copropriété de 2005. Profitant d'un accès sécurisé et d'un ascenseur, cet appartement offre une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie bien exposée et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure est également prévue. L'appartement est en très bon état général. Il est chauffé à l'aide de convecteurs électriques dont un a été remplacé en 2023, ainsi que le chauffe eau de 2023 également. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 830€ / an soit 69€ par mois. Classe consommation D - Classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 154.492€.

EXCLUSIVITE - VENDU - A Bruz, appartement type 4 d'env. 80m² à la décoration actuelle et aux prestations soignées disposant d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et loggia exposées ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. De nombreux rangements et un garage double complètent ce descriptif. Des travaux conséquents ont été réalisés dans cet appartement (peintures, sols, convecteurs...), vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de cette petite copropriété au calme et dans un environnement verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété (229 lots dont 100 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 808€/ an soit 67€/mois. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur.

Situé à Bruz, commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Au premier étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement d'une surface totale de 98 m2 offre un vaste salon séjour de 45m2 exposé plein sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit il offre 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. L'appartement dispose également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Construit en 1994, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il offre un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi des options de stationnement pratiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété de 150€/mois (comprenant l'eau froide). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, dans le quartier du Vert Buisson, dans un environnement verdoyant et proche des commerces, transports et écoles, appartement 3 pièces de 63m² avec terrasse, garage et place de parking. Situé au rdc d'un immeuble récent de 3 étages, cet appartement est en excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage individuel, décoration sobre et actuelle. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle des charges de copropriété de 811€/an (soit 68€/mois dont entretien de la chaudière). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU - Bruz centre, appartement duplex de 80m² (93m² au sol) offrant 2 chambres et un bureau. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend : au 1er niveau, un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur deux espaces extérieurs, 1 chambre, une salle d'eau / buanderie et un wc. En duplex, une 2ème chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc (sanibroyeur). En sous-sol une place de parking est également disponible. Idéalement situé, cet appartement duplex bénéficie du calme du dernier étage d'une petite copropriété et d'une belle luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de 945€/an soit 78€/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur 200.000€

BRUZ - EXCLUSIVITE - VENDU - En centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, appartement de type 3 de 65m² en rez-de-jardin. Disposant d'un hall d'entrée avec placard, on y trouve également une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un stationnement en sous-sol. Appartement en excellent état, décoré avec soin, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 781€ soit 65€/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.