Compromis signé
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EXCLUSIVITE - COMPROMIS SIGNE - A Bruz, en centre ville historique, appartement 2 pièces de 42m², situé au 1er étage d'une petite copropriété et orienté est-ouest. Lumineux et en excellent état, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Très utile pour le stockage, une grande cave est également prévue au sous-sol, et un parking aérien pour le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 561€ comprenant l'eau. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
** 155 250 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    Hyper centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    155250 EUR
  • Prix au m2
    3659 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    480 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    561.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/cxbbdCvkH-Y

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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