Vendu par l'agence
Bruz - Appartement 2 pièces - 47.43 m2 1/5
Bruz - Appartement 2 pièces - 47.43 m2 2/5
Bruz - Appartement 2 pièces - 47.43 m2 3/5
Bruz - Appartement 2 pièces - 47.43 m2 4/5
Bruz - Appartement 2 pièces - 47.43 m2 5/5
EXCLUSIVITE - VENDU - BRUZ - Appartement coup de coeur de 47m² environ avec terrasse et garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, et dans une petite copropriété de 3 étages, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Décoration sobre et actuelle, appartement lumineux et fonctionnel en excellent état, garage spacieux en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots dont 41 d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1000€/an (soit 83€/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Vert Buisson
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    574 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.43 m2
  • Surface loi Carrez
    47.43 m2
  • Surface terrasse
    6.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    208/10000
  • Disponibilité
    30/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante