EXCLUSIVITE - Chartres De Bretagne appartement T1 Bis de 34 m2

VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, au coeur du Vert Buisson, appartement 2 pièces de 42m² avec terrasse et garage en sous-sol. Situé au rdc d'un immeuble récent de 3 étages, cet appartement est actuellement loué 457€ par mois (+ 40€ de provision sur charges). En excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Chauffage individuel, décoration sobre et actuelle. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle des charges de copropriété de 604€/an (dont entretien de la chaudière). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

VENDU - EXCLUSIVITE - Idéal pour un investisseur, cet appartement de type 3 est actuellement loué. Situé en centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, et d'une surface de 60m², il dispose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse bien exposée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté stationnement un garage et un parking en sous-sol sont également prévus. Appartement en excellent état, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Loyer hors charges 631.96€/mois. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 834€/an (soit 69€/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 186.000€.

SAINT JACQUES DE LA LANDE - EXCLUSIVITE - VENDU- Appartement de type 4 de 78m² situé en dernier étage. Disposant d'un hall d'entrée avec placard, il bénéficie d'une pièce de vie de 31m² exposée sud et donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol un garage fermé est également à disposition. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots dont 35 d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1274€/ an soit 106€/mois (dont eau froide et entretien chaudière individuelle). Visite virtuelle disponible. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

Situé à Bruz, commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Au premier étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement d'une surface totale de 98 m2 offre un vaste salon séjour de 45m2 exposé plein sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit il offre 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. L'appartement dispose également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Construit en 1994, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il offre un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi des options de stationnement pratiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété de 150€/mois (comprenant l'eau froide). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

VENDU - EXCLUSIVITE - A Saint Erblon, dans un immeuble de 2016, cet appartement de 4 pièces, en excellent état, d'environ 77 m², bénéficie d'un jardin de 50m2 exposé sud. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une terrasse en bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Côté rangements, il est doté de placards et d'un cellier. Enfin, 2 places de parking en sous-sol sont également prévues pour le stationnement. Copropriété de 38 lots dont 17 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1073€ soit 90€ par mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE - VENDU - Bruz centre, appartement duplex de 80m² (93m² au sol) offrant 2 chambres et un bureau. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend : au 1er niveau, un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur deux espaces extérieurs, 1 chambre, une salle d'eau / buanderie et un wc. En duplex, une 2ème chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc (sanibroyeur). En sous-sol une place de parking est également disponible. Idéalement situé, cet appartement duplex bénéficie du calme du dernier étage d'une petite copropriété et d'une belle luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de 945€/an soit 78€/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur 200.000€