EN EXCLUSIVITE A BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, découvrez cette pépite dans un havre de paix à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Edifiée en 2016, cette villa avec piscine offre un espace de vie de 60 m² entre le salon séjour et la cuisine semi ouverte, l'ensemble est exposé sud et ouest pour une luminosité optimale. Le salon est pourvu d'un poêle à bois pour le plaisir des flammes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vraie suite parentale spacieuse permettant une vie de plain pied confortable.
A l'étage, un palier dessert 3 superbes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, assorties d'un beau dressing pour deux d'entre elles. Les prestations sont très qualitatives, la décorative sobre et contemporaine. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée, le chauffage par le sol au rdc et par radiateurs à l'étage assuré par une pompe à chaleur.
Le jardin paysager avec ses parterres minéraux, ses terrasses ainsi que sa jolie piscine, invitent à la détente en famille et entre amis.
Côté annexes : un garage de 32 m², une grande arrière cuisine , de nombreux rangements, un bel abri de jardin sur une parcelle de 560 m² entièrement close, complètent ce bien d'exception.
Bâtie selon la règlementation thermique 2012, le DPE est en cours d'actualisation.
745 200€ honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 720 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr