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EXCLUSIVITE - Belle Maison Indépendante au Coeur du Domaine de Cicé Blossac. Découvrez cette maison Concept Elian de 112m², nichée au sein du Domaine de Cicé Blossac. Érigée en 1993, cette résidence se distingue par son agencement en demi niveaux, offrant une expérience de vie incomparable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant qui vous mènera vers une pièce de vie en deux niveaux, couvrant près de 44m². La conception ingénieuse de cette maison crée une ambiance chaleureuse et harmonieuse, idéale pour les moments en famille et entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC vous garantissent confort et commodité. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire, créant ainsi un espace privé pour toute la famille. Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage en sous-sol et en complément elle offre une cave. De plus, de récents travaux ont été réalisés pour embellir cette maison (peintures, stores extérieurs sur velux, porte de garage, douche du rdc, sols de l'étage. Classe consommation C - Classe émission GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1121€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

RENNES - SAINT HELIER - SAINTE THERESE - Nichée dans un quartier paisible de Rennes, cette maison contemporaine de 137m² se démarque par ses finitions de qualité supérieure. Dotée de grandes baies, sa pièce de vie de plus de 50m² est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, complétée d'une arrière cuisine, est au coeur de l'espace de vie, l'ensemble profitant d'une vue sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, elle offre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, dressing, salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage, ainsi qu'un espace bureau. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, une conception pensée dans les moindres détails, elle offre une décoration très actuelle et intemporelle. Le système de chauffage allie poêle à bois, production d'eau chaude solaire et radiateurs garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une faible consommation d'énergie. Le confort d'été a également été prévu grâce aux huisseries pourvues de brises soleil orientables très utiles en cas de fortes chaleurs. Le jardin exposé ouest et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. La terrasse vous permettra de prendre vos repas et ensuite profiter du SPA. Les nombreux arbres fruitiers feront le plaisir des gourmands, quant à la dépendance de 25m² située au fond du jardin elle fera le bonheur des bricoleurs, artistes ou musiciens, etc désireux d'avoir leur propre espace. Enfin elle dispose également d'un espace de stationnement clos et couvert. Classe consommation B - Classe émission GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 498€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 1.75% TTC à charge acquéreur.

A Saint-Jacques de la Lande, maison contemporaine de 139m² édifiée en 2004. Au rdc elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie bien exposée et ouverte sur une grande terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée équipée spacieuse et d'une suite parentale. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Le vaste sous-sol comblera les besoins de stockage et de stationnement. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz de ville complétée d'un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 386.376€

EXCLUSIVITE - A Bruz, dans une petite résidence édifiée en 2003, appartement de type 4 d'environ 88m² situé au 1er étage. Disposant d'un hall d'entrée avec placard, il offre une pièce de vie de plus de 42m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11m² exposée sud. Côté nuit, 3 chambres avec placards sont prévues, ainsi qu'une salle de bains et un wc avec lave-mains. Au sous-sol, une place de parking. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1030€/ an (soit 86€/mois comprenant l'entretien de la chaudière). La copropriété est bien entretenue, les peintures des parties communes récentes, l'appartement spacieux et lumineux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

Située dans la charmante commune de Pont-Péan (commune de Rennes Métropole à 6 minutes de la rocade rennaise), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Totalement indépendante, elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Elle a été construite en 1976 et a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. L'état général de la maison est bon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre des prestations qualitatives. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et offre une surface de 154m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (possibilité 6), elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. La cuisine est indépendante et complétée d'un séjour double offrant un espace spacieux. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière datant de 2016 et par un poêle à bois. La maison comprend une cave et un grenier pour le stockage et offre un grand garage et une cour pour le stationnement des véhicules. La configuration de cette maison permettrait de disposer d'un espace indépendant au rdc pour y exercer une activité professionnelle ou éventuellement pour louer et générer des revenus locatifs. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 324.990 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 314.000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison neuve en frais de notaires réduits pour fin 2023 c'est possible !! Au calme d'une impasse du centre-ville de la charmante commune de Guichen, cette maison neuve est idéalement située pour tout faire à pied. Cette construction qualitative bénéficie d'une garantie de 10 ans, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. D'une surface habitable de 121m², elle offre au rdc un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55m² exposée ouest avec cuisine ouverte, un wc et un local technique. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un wc. En fonction des besoins, une 4ème chambre au rdc est envisageable. Pour ce qui est du stationnement, deux emplacements extérieurs sont prévus, complétés d'un local vélo. Le jardin exposé ouest profite d'un bon ensoleillement. La maison dispose d'un poêle à granulés au rdc pour une ambiance chaleureuse et de convecteurs à l'étage. Lumineuse, au calme et profitant de la proximité de toutes commodités, elle vous promet une vie alliant confort et praticité. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Une maison neuve en frais de notaires réduits pour fin 2023 c'est possible !! Au calme d'une impasse du centre-ville de la charmante commune de Guichen, cette maison neuve est idéalement située pour tout faire à pied. Cette construction qualitative bénéficie d'une garantie de 10 ans, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. D'une surface habitable de 127m², elle offre au rdc un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 57m² exposée ouest avec cuisine ouverte, un wc et un local technique. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un wc. En fonction des besoins, une 4ème chambre au rdc est envisageable. Pour ce qui est du stationnement, deux emplacements extérieurs sont prévus, complétés d'un local vélo. Le jardin exposé ouest profite d'un bon ensoleillement. La maison dispose d'un poêle à granulés au rdc pour une ambiance chaleureuse et de convecteurs à l'étage. Lumineuse, au calme et profitant de la proximité de toutes commodités, elle vous promet une vie alliant confort et praticité. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Une maison neuve en frais de notaires réduits pour fin 2023 c'est possible !! Au calme d'une impasse du centre-ville de la charmante commune de Guichen, cette maison neuve est idéalement située pour tout faire à pied. Cette construction qualitative bénéficie d'une garantie de 10 ans, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. D'une surface habitable de 110m², elle offre au rdc un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 43m² exposée sud et ouest avec cuisine ouverte et arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Pour ce qui est du stationnement, la maison dispose d'un carport et d'un local vélos. Le jardin exposé sud et ouest profite d'un bon ensoleillement. La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur, au sol au rdc et avec radiateurs à l'étage. Lumineuse, au calme et profitant de la proximité de toutes commodités, elle vous promet une vie alliant confort et praticité. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à Bruz, alliant confort, espace et tranquillité. Idéalement située dans un secteur paisible de Bruz, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et écoles pour faciliter la vie des familles et l'autonomie des enfants. Construite en 1988, elle a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'une extension récente avec piscine chauffée. D'une surface habitable de 135m², édifiée sur 2 niveaux, elle offre au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée pour une ambiance chaleureuse et une cuisine aménagée équipée récente, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une pièce traversante à utiliser selon les envies (bureau/dressing, salle de jeux), un grenier aménagé et une salle d'eau. Et pour profiter d'une baignade relaxante toute l'année, la piscine est à la fois couverte et chauffée. Située dans une extension récente de 86m² elle profite d'un système de chauffage performant pour une consommation d'énergie optimisée. Même pendant les mois les plus frais, vous pourrez plonger dans les eaux chaudes et oublier le stress quotidien. Côté jardin, la maison dispose de 2 terrasses pour profiter du soleil ou se reposer à l'ombre du cerisier. Le terrain de 1000m² est complètement clos et bénéficie d'une grande cour où stationner les véhicules. Deux garages sont également prévus ainsi que des abris jardins. Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010€ et 4.140€ par an (dont local piscine). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 482.995€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A Rennes-St Jacques, situé dans le quartier prisé du Pigeon Blanc, cet appartement de 4 pièces est niché au quatrième et dernier étage, et offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé pour plus de confort. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage récentes. Autre avantage, la présence d'une cave pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 193€/mois (2317€ / an), comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.060€ et 1.480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 168.900€ comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur.