A vendre

Superbe maison contemporaine avec jardin à Bruz
€567 000.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
BRUZ - Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans la commune dynamique de Bruz (35170), à quelques minutes des bus, gare, commerces et écoles. Avec ses 175 m2 de surface habitable et son terrain de 446 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, des pièces lumineuses et des prestations qualitatives. L'intérieur de la maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte, aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon séjour, avec une surface de plus de 48 m2, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis et apprécier la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. La pièce bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité abondante tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Les autres chambres sont situées à l'étage et se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire de 26m² vous permettra de disposer d'une salle de jeux pour les enfants, d'une salle de sport pour les sportifs, d'une salle de cinéma pour les cinéphiles... ou tout autre usage de votre choix. Les rangements sont nombreux et la maison offre également une grande buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre bien exposée et donnant sur un beau jardin paysager. La maison a été construite en 2016 et bénéficie de prestations qualitatives. Elle est en excellent état général et très bien entretenue. Côté stationnement, elle offre un garage double complété d'une cour où l'on peut aisément garer 3 voitures. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 547.826€. Classe énergie A - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 704,36€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
RARE - BRUZ - Maison contemporaine de plain pied
€548 550.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 Bruz
EN EXCLUSIVITE - Située en impasse, à proximité du centre-ville et dans un secteur particulièrement prisé de Bruz, cette maison est l'une des rares à proposer une conception de plain pied. D'une surface de 139 m², elle a été édifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 700m². Offrant des prestations qualitatives et raffinées, elle propose des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et bien entretenus. A seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et des bus, elle profite d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. De plain-pied, on y découvre un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, et une grande cuisine aménagée équipée de marque DAGIER, tous deux séparés par une large verrière de style industriel. Côté nuit, elle offre une suite parentale (chambre spacieuse, dressing, salle d'eau et espace bureau), ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Enfin, à l'étage une mezzanine a également été prévue, à utiliser selon l'inspiration et les besoins de la famille. Le garage attenant est complété d'un carport et d'un abri jardin permettant également de stocker le matériel de jardinage. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
Bruz - Maison indépendante de 206m² sur une parcelle de 1209m²
€672 750.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
35170 BRUZ
NOUVEAU - A BRUZ, maison individuelle érigée en 1996 sur une grande parcelle de 1209m² exposée sud-ouest. Nichée au calme d'une impasse, dans un secteur recherché, elle offre un équilibre parfait entre proximité du centre-ville et environnement verdoyant et calme. D'une surface habitable de 206m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 53m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, et complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau attenante. Une vaste mezzanine de 43m² offre des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté stockage et stationnement, cette propriété dispose de deux greniers et d'un garage spacieux de 48m². Le terrain de 1209m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend un abri jardin, une gloriette, un four et un barbecue. Il offre également un espace arboré d'arbres fruitiers et bénéficie d'une bonne exposition. C'est l'endroit idéal pour se reposer et profiter du soleil en toute tranquillité. À noter que le terrain est divisible, constructible et piscinable, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.